一、農村宅基地樓房拆遷賠償一平方多少錢?

農村宅基地樓房拆遷的賠償標準并不是固定的，它會受到多種因素的影響，包括房屋的類型、結構、面積，以及地方政府的補償政策等。一般來說，樓房的補償標準會高于其他類型的房屋。但具體的補償金額，需要參照當地的拆遷政策和規定。

此外，農村宅基地的補償和房屋補償是分開的。宅基地的補償主要是根據宅基地區位補償價來計算的，這個價格是通過一系列復雜的公式得出的，包括當地普通住宅指導價、房屋重置成新均價等因素。而房屋的補償則是根據房屋的重置成新價來計算的。

總的來說，要確定具體的拆遷補償金額，需要詳細了解并參照當地的拆遷政策和補償標準。建議您在面臨拆遷時，及時咨詢當地政府或專業律師，以確保您的權益得到最大程度的保障。

另外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，拆遷補償不僅包括房屋和宅基地的補償，還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這些都是在確定拆遷補償金額時需要考慮的因素。

二、農村拆遷房賠償標準

一、農村拆遷房賠償標準有哪些

1、農村房屋拆遷賠償標準如下：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

公民、法人或者其他組織申請行政機關履行保護其人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關在接到申請之日起兩個月內不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規對行政機關履行職責的期限另有規定的，從其規定。

2、法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集哪些證據

當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據：

1、被拆除房屋的所有權證；

2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；

4、證明房屋被拆除的時間的證據；

5、已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議；

6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

7、拆遷許可證；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明等；

三、宅基地拆遷如何補償

法律分析：宅基地拆遷應當補償住宅費用，具體的補償表標準以當地的規定為準。1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。3、按照被征用土地的原用途給予補償。4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核：王蘭律師

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