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國家征收農村宅基地每平方米給多少錢,政府征收宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-10-05 03:08:48
作者：
圣運律師
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國家征收農村宅基地每平方米給多少錢，農村宅基地的征收補償標準并非固定價格，而是由地方政府根據當地的實際情況制定，并受當地經濟水平影響。具體的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用的標準

國家征收農村宅基地每平方米給多少錢,政府征收宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家征收農村宅基地每平方米給多少錢

農村宅基地的征收補償標準并非固定價格，而是由地方政府根據當地的實際情況制定，并受當地經濟水平影響。具體的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用的標準由省、自治區、直轄市制定，因此，每平方米的補償金額會有所不同。

一般來說，宅基地的補償標準會考慮多個因素，包括土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等。因此，無法給出一個具體的每平方米補償金額。

在征收過程中，政府會遵循公平、合理的補償原則，確保被征地農民的生活水平不降低，長遠生計有保障。同時，政府也會將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。

總的來說，要了解具體的補償標準，建議咨詢當地相關部門或專業律師，以獲取最準確的信息。

二、農村住房宅基地征收多少錢一平米？

一、農村住房宅基地征收多少錢一平米?

農村住房宅基地征收一平米可能會補償幾千元，補償單價可以用土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加，最后除以被征收土地的面積。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、國家可以強制征收土地嗎?

1、國家可以強制征收土地。

征收土地本來就是帶有強制性的。這這種強制性并不是無任何約束的強制，而是法律下的強制，必須依法履行規定的法律程序，只要履行了法定的程序，農民就必須交出土地。

2、合法征地的補償，當然是很少的，也土地出讓的價格相比，差距很大，這一點也體現出了征地的強制性。

合法征地的補償標準，由當地市縣政府制定，當然，省政府一般應制定一個控制線。合法征地的，當地市縣政府和國土局應當依法發布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》，其中的《補償安置方案公告》中應當明示補償安置標準，農民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標準的。如果沒有這兩公告，則基本可以認定征地不合法。

土地被征收的情形是比較常見的，不管縣級以上的政府是因為什么需要征地，都需要告知征地的原因、征地的范圍，且需要公布征地補償標準。土地使用權人可以自行通過征地補償標準，再結合自己的實際情形，判斷自己大概可以獲得的補償金數額。

三、政府征收宅基地多少錢一平方

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償宅基地區位補償價宅基地面積被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

所以說，農村宅基地1平方補償多少錢，這個要看當地的普通住宅的價格來定，主要還是看當地的房價水平。像是經濟發達的地區，補償標準肯定就高一些。農村土地征收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。折算成金額來說的話，近些年征地補償金額一般為：征地補償：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。不過畢竟各地也不一樣，在現在來看這樣的標準還是略低的。以上的土地征收補償標準僅作參考，具體還是要看征收補償公告。政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜；政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。如有其它疑問，歡迎來電或當面咨詢。