一、房子被拆了賠償標準40平方左右

法律分析:

(一)1982年以后經合法批準的宅基地面積每戶控制標準為0.26(折合 173平方米)。 (二)、1982年(含)以前經合法批準的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(折合267平方米)。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

二、房子被拆了賠償標準

(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

法律依據：我國《城市房地產管理法》第三十四條規定：“房地產價格評估，應當遵循公平、公正、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估“

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。貨幣補償與產權置換是共存，缺一不可。缺一屬于違法，這也是維權的關鍵時間節點。我們這里要注意置換房屋是有一定的風險，我們要考慮清楚。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

三、房子被拆了賠償標準40平方左右

法律分析： (一)1982年以后經合法批準的宅基地面積每戶控制標準為0.26(折合 173平方米)。 (二)、1982年(含)以前經合法批準的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(折合267平方米)。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房子被拆了賠償標準2020

●房子被拆了賠多少

●房子被拆能得多少賠償金

●房子被拆了賠償標準 北京農權律師事務所

●現在房子被拆多少錢一平方

●房子被拆遷怎么賠

●房子被拆了,補償不合理怎么辦

●房子被拆了賠多少

●房子被拆了賠償標準是多少

●房子被拆了賠償比例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷方出售房屋補償，出售的舊房子拆了怎么賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

●這幾種房屋拆遷拿不到補償，城中村拆遷，800平房屋只能拿90萬補償，不簽字只能拆了:今日房屋拆遷補償規定更新

●城市拆遷補償管理辦法 商鋪1 3，商鋪拆了賠償率1:3:今日拆遷補償法律在線咨詢

●我家的平房要拆遷，我想問一下，現在每平方米的土地補償金是多少錢?,律師先生，我的平房要拆了。我想問一下現在每平方米的土地補償金是多少。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體買的房屋拆遷補償，買了集體產權樓房拆了能賠償嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

●我家的平房要拆了，我想問一下，現在每平方米的土地補償金是多少？,律師先生，我的平房要拆了。我想問一下現在每平方米的土地補償金是多少。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里農家樂房屋拆遷有補償嗎，村里把農村廁所拆了需要賠錢:今日房屋拆遷補償規定更新

●房屋拆遷將得不到補償，農村房子被拆了沒有得到賠償怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新

●單證房屋拆遷補償標準，單證房子拆了怎么處理:今日房屋拆遷補償規定更新

●2023年房子被拆了賠償標準是什么 ,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●單位公租房的拆遷補償辦法，公租房突然拆了怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷征地補償案例，城中村拆遷，800平房屋只能拿90萬補償，不簽字只能拆了:今日房屋拆遷補償規定更新

●有房產證的樓房拆遷能補償嗎，買了集體產權樓房拆了能賠償嗎 :今日樓房拆遷補償更新

●拆遷時有房屋翻建證給補償嗎，房屋拆了重建房產證還有效嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

●樓房拆遷房屋有沒有補償，買了集體產權樓房拆了能賠償嗎 :今日樓房拆遷補償更新

●房產證40年后拆遷補償標準，40年產權房子拆了怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

●樓房產權到期拆遷會補償嗎，房子滿70年后拆了有補償嗎:今日樓房拆遷補償更新

●四川省農村拆遷補償標準，四川農村房子被拆了賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●買的房屋拆遷如何補償，買的房子拆了有賠償嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

●農村有拆遷房屋補償嗎，美麗鄉村房子拆了有賠償嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

內容審核：劉超律師

來源：頭條-房子被拆了賠償標準40平方左右 ，