拆遷時有房屋翻建證給補償嗎,房屋拆了重建房產證還有效嗎 ,法律分析:房產證是房屋的戶口，有房屋必須有房產證，沒有房產證只有房屋法律不認可，相當于人的身份證一樣，人在身份證在人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什么厲害關系的情況下拆除了，房產證
法律分析:
房產證是房屋的戶口，有房屋必須有房產證，沒有房產證只有房屋法律不認可，相當于人的身份證一樣，人在身份證在人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什么厲害關系的情況下拆除了，房產證當然就沒有用了，如果有下列情況房產證還得保留：1，拆除后還要翻建的2，動遷尚沒有補償完畢的3，在法律上有爭議的4，抵押尚未到期的。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。
第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
法律分析：房產證是房屋的戶口，有房屋必須有房產證，沒有房產證只有房屋法律不認可，相當于人的身份證一樣，人在身份證在人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什么厲害關系的情況下拆除了，房產證當然就沒有用了，如果有下列情況房產證還得保留：1，拆除后還要翻建的2，動遷尚沒有補償完畢的3，在法律上有爭議的4，抵押尚未到期的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。
第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
法律分析：
房產證是房屋的戶口，有房屋必須有房產證，沒有房產證只有房屋法律不認可，相當于人的身份證一樣，人在身份證在人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什么厲害關系的情況下拆除了，房產證當然就沒有用了，如果有下列情況房產證還得保留：1，拆除后還要翻建的2，動遷尚沒有補償完畢的3，在法律上有爭議的4，抵押尚未到期的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。
第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
法律分析：拿了房產證的房子，想拆了重新建是不可以的，因為你更變了房屋的結構，標準、甚至層高。這需要報批，報建等 手，如果沒有報批等 手續擅自拆除修建，會以后主生很多的麻煩的。你想變賣就不能過戶了，你想抵押貸，可能也不會受理了，等 等 的麻煩事都 有的。如果你經過報批等 等手續后是可以拆除修建的，并且還需要重新辦理房產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
法律分析：宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關手續。房屋抬擴翻建為市規劃局的職能范圍。大致為如下程序：
1、舊房已領取房屋所有權證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，鑒定后持鑒定書向所在地的規劃部門申請危房拆建。建成后持規劃部門頒發的許可證、土地使用權、房屋所有權證向市房屋交易產權登記管理中心申請變更登記。還需夫妻雙方帶結婚證、身份證同時到場簽字。
2、如果舊房還沒有領取房屋所有權證，需先向規劃部門申請補辦許可證，再向市房屋交易產權登記管理中心申請房屋所有權證登記。
各地的細則規定各不相同，具體情況咨詢當地工作人員。
法律依據：《農村村民宅基地管理辦法》 第十九條 各縣(市)政府可依照本辦法制定實施細則。
●拆翻建如何審批
●拆翻建可以不經過鄰居同意嗎
●拆除翻建
●拆遷翻新
●拆翻建如何審批和原拆原建的區別
●舊房翻建有補貼嗎
●房屋拆舊翻新申請審批需要多久
●拆建與翻建的區別在哪里
●拆翻建和原拆原建
●房屋翻建后原來房證還有效嗎?
●有房產證房子塌了拆遷會給房子么
●有房產證房子塌了拆遷會給房子么
●有房產證但房子塌了
●有房產證但是房子塌了村里能收回
●有房產證的房倒塌怎樣賠償
●有房產證房子倒了還能蓋嗎
●有房照沒有房子動遷怎么辦補償
●房子塌了有土地證和房產證
●有房照的房子能強拆嗎?
●有房產證的房子倒塌了怎么辦
●房屋拆遷是按照什么標準補償，制定拆遷補償標準的依據是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●鄉村房屋拆遷補償標準2020，一戶多宅拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●商品房房屋拆遷補償規定，商品房拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●遺產房屋拆遷補償款，繼承的房子拆遷時怎么賠 :今日房屋拆遷補償規定更新
●富平縣房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日拆遷補償法律在線咨詢
●村集體土地上的房屋拆遷補償，農村集體土地房屋征收補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●常州市征地房屋拆遷與補償，常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法:今日房屋拆遷補償規定更新
●城鎮子女繼承農村房子確權后拆遷補償標準,農村房屋的拆遷補償款繼承問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●彭山區2019年房屋拆遷補償標準，新民市土地有償回收政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●北京大興一街拆遷補償辦法，關于印發《北京市房屋拆遷評估規則(暫行)》的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢
●于都農村房屋拆遷補償標準，陳營孜安置房什么時候交付:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷項目勞務外包補償，怎么區分外包和勞務派遣:今日房屋拆遷補償規定更新
●保定蓮池區拆遷房屋補償標準，2023年保定蓮池區拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償價格不同，同一拆遷項目的房子被拆遷,補償不一樣怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新
●廬江縣房屋拆遷附屬設施補償，廬江縣房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●桐城市拆遷補償新辦法，桐城市房屋拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●隨州拆遷房屋補償，湖北隨州拆遷賠償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷內飾裝修補償，根據《憲法》和法律的規定，關于國家機構，下列哪些選項是正確的:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷房屋補償視頻，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宅基地有女兒名字,訴訟期限有多少年!爸爸批地子女有房屋拆遷款嗎 ,農村宅基地有女兒名字,訴訟期限有多少年!爸爸批地子女有房屋拆遷款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷時有房屋翻建證給補償嗎，拆翻建可以不經過鄰居同意嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：楊婉
內容審核：劉佳律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
