農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是全國(guó)統(tǒng)一的,而是由各地根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定。一般來說,國(guó)家在征收宅基地時(shí),會(huì)依據(jù)一定的計(jì)算公式來確定補(bǔ)償費(fèi)用。具體的補(bǔ)償通常包括宅基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)取R弧⒄匮a(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)被征收
農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是全國(guó)統(tǒng)一的,而是由各地根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定。一般來說,國(guó)家在征收宅基地時(shí),會(huì)依據(jù)一定的計(jì)算公式來確定補(bǔ)償費(fèi)用。具體的補(bǔ)償通常包括宅基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)取?
一、宅基地補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。此外,還有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),這是以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。另外,還有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定。
二、房屋拆遷補(bǔ)償是宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中,宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)是本地普通住宅指導(dǎo)價(jià)減去房屋重置成新均價(jià)乘以戶均安置面積后除以戶均宅基地面積得出的。
此外,如果是耕地被征收,還有征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括旱田、水田和菜田等不同類型土地的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)土地的種類和用途來確定的。
總的來說,農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。在具體實(shí)施時(shí),還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策規(guī)定進(jìn)行具體計(jì)算。如果需要了解更詳細(xì)的信息,建議咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門。
需要注意的是,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因時(shí)間和地區(qū)的變化而有所調(diào)整。因此,在具體操作時(shí),應(yīng)參考最新的政策和法規(guī)。
1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):二層以上的樓房每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2.其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。
3.異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
法律依據(jù):《拆遷安置補(bǔ)償條例》第四條 (四)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
法律分析:農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。
法律依據(jù):《土地管理法》
第四十八條第一款 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
第二款 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
●農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢
●農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少萬(wàn)
●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償政策
●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償辦法
●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020
●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少平米
●農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少萬(wàn)
●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018價(jià)格一覽表
●農(nóng)村宅基賠償標(biāo)準(zhǔn)
●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸誰(shuí),農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷房屋面積補(bǔ)償,超面積的農(nóng)房,拆遷的時(shí)候只能補(bǔ)償幾百元一平嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村拆遷宅基地如何補(bǔ)償款,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地一平方米多少錢一平方米,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村的宅基地大概多少錢一平方,農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些,補(bǔ)償太低怎么辦,宅基地拆遷補(bǔ)償太低該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地多少錢一平 ,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地建房屋拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村宅基地的拆遷賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●宅基地拆遷如何補(bǔ)償 ,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià),農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷宅基地和房屋面積按哪個(gè)補(bǔ)償?,拆遷宅基地和房屋面積按哪個(gè)補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村審批宅基地一平多少錢,農(nóng)村審批宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地荒地一平米補(bǔ)償多少,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地的院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,宅基地拆遷院子也會(huì)補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●現(xiàn)在申請(qǐng)農(nóng)村宅基地費(fèi)用是多少,農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷一個(gè)宅基地補(bǔ)償多少面積,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)