一、地被征用了就是非農(nóng)業(yè)戶口嗎

1、農(nóng)民的土地被征收了，并不等于農(nóng)民的戶口就變成了非農(nóng)業(yè)戶口，農(nóng)村的戶口沒有從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中遷出的，還是該經(jīng)濟(jì)組織的成員。

2、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。

3、征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

一、土地征用有關(guān)的案例介紹

王某原系資溪縣某村小組村民，承包4．88畝水田，并于1998年領(lǐng)取《土地承包經(jīng)營權(quán)證》，承包期限為30年。1998年，王某一家遷至資溪縣鶴城鎮(zhèn)居住，未享受到基本生活保障，該村小組未對其承包土地進(jìn)行調(diào)整。2008年4月7日，資溪縣政府因興建鷹瑞高速資溪段，征用該村小組部分水田，發(fā)布征地補償標(biāo)準(zhǔn)為：水田土地補償費3000元／畝，安置費15000元／畝，地上附著物和青苗補償費2000元／畝。2008年4月11日，王某一家三人將戶口遷回原籍，即該村小組。2008年5月，該村小組39．948畝水田被征用，王某家的3．38畝水田在征用范圍。2008年12月，該村小組按小組人均10500元分配土地征收補償款，并暫留32460元，其中未分給王某家補償款。現(xiàn)王某一家三人訴至法院，要求村小組按每人10500元標(biāo)準(zhǔn)支付其補償款共31500元。

法律分析：王某一家戶口遷出村小組，遷往小城鎮(zhèn)，已喪失村小組集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，但其承包土地并未被村小組收回，其仍享有土地承包經(jīng)營權(quán)。現(xiàn)部分承包土地被征用，則應(yīng)根據(jù)其征用土地情況以及補償標(biāo)準(zhǔn)，對王某一家進(jìn)行酌情補償。首先，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。王某一家的戶口雖然遷出村小組并轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，但村小組并未收回其承包的土地，王某一家仍然享有土地承包經(jīng)營權(quán)。其次，由于土地征收補償費，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費三個部分。其中，土地補償費是對集體土地所有權(quán)喪失的補償，應(yīng)當(dāng)支付給土地所有權(quán)人；安置補助費是對被征地農(nóng)戶喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償，應(yīng)當(dāng)支付給放棄統(tǒng)一安置的農(nóng)戶；地上附著物和青苗補償費是對被征地農(nóng)戶財產(chǎn)損失的補償，應(yīng)當(dāng)支付給土地承包方。本案中，在土地承包期內(nèi)，王某一家部分承包水田被征用，則應(yīng)根據(jù)征地補償標(biāo)準(zhǔn)以及被征收的水田面積，考慮地上附著物、承包期限等因素，適當(dāng)補償王某一家征地補償費，而不應(yīng)按照村民標(biāo)準(zhǔn)補償。綜上，在土地承包期內(nèi)，王某家的承包地被征收，應(yīng)當(dāng)享有適當(dāng)?shù)难a償，該補償與王某一家三人是否是村小組集體經(jīng)濟(jì)組織成員無關(guān)，而是基于承包土地經(jīng)營權(quán)的喪失，根據(jù)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和被征收承包土地情況等因素，進(jìn)行酌情補償。

二、非農(nóng)業(yè)戶口有土地嗎

非農(nóng)業(yè)戶口一般是沒有宅基地的，農(nóng)村的土地屬于全體村民集體所有，只有本集體內(nèi)的村民才可以申請宅基地，但經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的可以申請宅基地，依法律規(guī)定的也可以申請宅基地。申請宅基地需要的資料如下：

1、農(nóng)村宅申請報批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料，屬于原地翻建的，應(yīng)報送：農(nóng)村村民用地申請書；農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；戶口簿復(fù)印件與原件核對；原集體土地使用證書；

2、屬于異地新建的，應(yīng)報送，農(nóng)村村民用地申請書；農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；戶口簿復(fù)印件與原件核對；屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同；城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十一條

縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。

三、農(nóng)村土地被征用是非農(nóng)業(yè)戶口嗎？

法律分析：農(nóng)村土地被占用，可以打官司。 也可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解，或者縣區(qū)土地仲裁部門申請仲裁。農(nóng)民的自留地被侵占的時候要懂得拿起法律武器來維護(hù)，不能一味的忍氣吞聲。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

非農(nóng)戶口遷入農(nóng)村，能否分享農(nóng)村土地征收補償？

非農(nóng)戶口是否可以享受農(nóng)村土地征收分配權(quán)，分情況：1、小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)，還保留有承包地，征地時應(yīng)予以補償。2、非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，這類人在農(nóng)村不再有承包的土地，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題，更加不存在青苗費以及附著物，或者說根本沒有土地使用權(quán)，所以，非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補償費。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

如何分配農(nóng)村土地被征用的補償金？

農(nóng)村征地補償款的分配如下：土地補償費歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。《土地管理法實施條例》第二十六條法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口土地承包權(quán)是否應(yīng)該交回

承包的土地使用權(quán)經(jīng)發(fā)包方同意可以轉(zhuǎn)讓。承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)申請登記，并向發(fā)包方備案。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第三十四條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。第三十五條土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別？

一、農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別

農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別：

1、農(nóng)業(yè)戶口有國家分配的土地，非農(nóng)業(yè)戶口靠國家分配口糧的城市居民的戶口；

2、宅基地和土地資源區(qū)別；

3、領(lǐng)取養(yǎng)老、低保的額度不同；

4、教育方面不同；

5、參軍、退役、退役后自謀職業(yè)等方面城市戶口的人員會比農(nóng)業(yè)戶口的人員獲得的補貼更多。

二、農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口享有的基本權(quán)利有哪些

農(nóng)村戶口可享受的基本權(quán)利有：1、擁有承包地和宅基地；2、享受到集體收益分配權(quán)；3、征地補償；

4、買房，農(nóng)民可以到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)。

非農(nóng)業(yè)戶口可享受的基本待遇有：1、許多企業(yè)在招工時會優(yōu)先考慮非農(nóng)業(yè)戶口；2、失業(yè)保險待遇好，而農(nóng)業(yè)戶口職工無法享受；3、養(yǎng)老、醫(yī)療待遇好；

4、低保標(biāo)準(zhǔn)高。

村委會征用農(nóng)村土地有補償嗎？

農(nóng)村土地征用有補償，可以綜合考慮土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費，征用耕地的補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-地被征用了就是非農(nóng)業(yè)戶口嗎，