日韩一级黄色毛片,99热网站,国产一级视频

您的位置：圣運律師 > 拆遷百科 > 揚州拆遷補償費用有哪些(揚州拆遷補償費用有哪些政策)

揚州拆遷補償費用有哪些(揚州拆遷補償費用有哪些政策)

發布時間：
2024-11-17 19:05:44
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

揚州拆遷補償費用有哪些，北京圣運律師事務所為您整理揚州拆遷補償費用有哪些的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●揚州拆遷補償費用有哪些規定●揚州拆遷補償費用有哪些政策●揚州拆遷補償政策。

揚州拆遷補償費用有哪些(揚州拆遷補償費用有哪些政策)

#揚州拆遷補償是怎樣的#

關于制定揚州市市區房屋拆遷安置補償價格等問題的通知揚價工[2002]196號市區各房屋拆遷實施單位：根據國家、省有關法律、法規和《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》，為保證拆遷工作順利進行，結合我市實際情況，經市政府同意，現制定市區城市規劃區內房屋拆遷補償安置價格、補助費用等標準如下：一、房屋拆遷區位補償指導價及分配原則（一）住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分（見附表一）（二）非住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分（見附表二、三）上述附表中所列價格僅作為揚州市區城市規劃區內實施房屋拆遷，對被拆遷人補償安置的依據，市政公用事業建設拆遷補償安置價格另定。（三）拆除租賃公有的住宅房屋，且未享受房改政策的，可以給予貨幣補償，也可以用經濟適用住房易地安置。用經濟適用住房安置的，原承租住房建筑面積部分由原承租人按經濟適用房建筑安裝工程造價購買產權，建筑安裝工程造價與經濟適用房銷售價格的差額，由拆遷人在給房屋所有人補償費中支付。超出原建筑面積的部分仍由原承租人按經濟適用房價格靠戶型（控制在10平方米以內）購買，再超過的面積部分按同地段商品房價格執行。原承租人不需要經濟適用住房安置的，給予貨幣補償，按照《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發［2002」122號）文件第40條規定執行。（四）拆除執行政府規定租金標準的公有非住宅房屋，拆遷人可將區位補償指導價按下列比例分別補償給房屋所有人、承租人：l、承租期在5年以內的（指連續承租時間，下同，含5年），90％支付給被拆除房屋所有人，10％支付給承租人；2、承租期超過5年，在10年以內的（含10年），80％支付給被拆除房屋所有人，20％支付給承租人；3、承租期超過10年，在20年以內的（含20年），70％支付給被拆除房屋所有人，30％支付給承租人。4、承租期超過20年的，60％支付給被拆除房屋所有人，40％支付給承租人。（五）經規劃部門批準農民自建房屋居住小區三通（水、電、路）一平應先商定標準其基本費用由拆遷人支付。二、拆遷安置價格征用土地拆遷安置房產權調換，建筑安裝工程造價按建筑面積每平方米500元計算。三、房屋拆遷補助費、臨時安置補助費（一）搬遷住宅房屋補助費每平方米建筑面積5元；（二）產權調換，國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按實際騰倉月份計算，超過規定騰倉期限的加倍支付；貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按三個月計算。（三）揚州市區非住宅房屋拆遷搬遷補助費（見附表四）（四）揚州市區非住宅房屋拆迂停業、停產補助費（見附表五）（五）符合《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規定的給予房屋所有人以下適當經濟補助：一類區每平方米建筑面積400元；二類區每平方米建筑面積350元；三類區每平方米建筑面積300元；四類區每平方米建筑面積250元。四、其它補助費：（一）拆除管道煤氣移裝費：350元／戶；（二）拆移電話補助費：208元／部；（三）有線電視賠償費：150元／戶；（四）拆除空調補助費：150元／臺；（五）拆除太陽能熱水器補助費：100元／臺；（六）電表箱及安裝補助費：550元／戶。五、在規定的搬遷期限內，被拆遷人完成搬遷的，拆遷人可按被拆除房屋的建筑面積每平方米不超過50元標準給予被拆遷人獎勵。六、被拆遷房屋合法建筑面積超過規定安置面積的，按超出部份的被拆除房屋重置價格結合成新的50％予以補助。七、對于以劃撥方式取得用地的商業、工業、辦公、倉儲用房，被拆遷人應按有關規定，交納土地收益金，在非住宅房屋區位指導價中扣除。八、通知與《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發[2002]122號）同步實施。在此前已實施的拆遷項目（拆遷許可證到期的并已簽訂拆遷補償安置協議）補償安置標準仍按原規定執行。揚州市區城市規劃區以外的房屋拆遷安置補償價格由各區提出方案，報市物價部門、拆遷主管部門認定后，各區公布執行。揚州市物價局揚州市房地產管理局二○○二年十月二十八日

#江蘇農村房屋拆遷的補償標準是什么？#

集體土地，每個市的政策是不一樣的。

#我是揚州的私人住宅樓上下230平方現拆遷根據2010揚州的房屋拆遷補償標準能拿幾套房子，還可以補償什么？#

除評估價外還有搬遷費、滕倉費、移機費、一次性獎勵，以230計算，這部分的錢是9.6萬也就是你可以拿到評估價+9.6萬評估價應該在20-30萬左右如果你拿300平方米的房子那么需要你出：（230+10）平方米*700 40平方米*2150 20平方米*2800后面的700、2150、2800是你拿房子時你應繳納的錢（平方越往后，價格越高）還是三個車庫的錢，一般按10平方米*3*750。具體價格每次拆遷都略有上下基本上你拿到3套房子后，不剩什么以上是拿房子的算法既然拿房子就和幾類區不相干倘若你貨幣拆遷，那么算法就不一樣但是貨幣拆遷很吃虧我就不給你介紹了

#揚州拆遷補償標準#

要按照拆遷補償標準來辦，你就直接虧吧，最好的是等工作人員上門是，你先聽他們怎么說，然后你們家在拿個方案出來，一上來不要怕獅子大開口，總有還價的余地呢，在結合周圍鄰居的安置方法。

#拆遷安置房質量#

這個問題比較嚴重，還沒住進去，房子就快完蛋了，你估計在想，要是房子能塌下個半邊或者一角的，讓人直接沒法住，那樣各路媒體和相關單位都會來處理了，你也不需要這么麻煩來發帖了，是吧呵呵，怕就怕有的下沉啊一點點什么的，開裂啊有時又是一點點什么的，麻煩了，這樣他們就能找到什么借口來模糊你了。建議你越過當地媒體，到上一級媒體或者相關單位去試試。當地的媒體一般不會輕易幫你處理這個“小事情”的，或者說，他們一般不敢處理。

#揚州杉灣花園門口崔莊要拆遷，目前拆遷是怎么個賠償法？謝謝各位~~#

一般是安240平方算，多出來面積的賠錢揚州一般都是賠3戶大中小在拿個十多萬具體看家里面積和裝潢了，有店面有營業執照的安門面房子標準賠償賠償門面房面積不夠自己貼錢買沒有門面執照可能就按普通的賠了有貨賠貨別難過了發財咯哈哈估計你們還是就地安置了杉灣了

#哪些戶口屬于揚州市區戶口？邗江區汊河的屬于嗎？#

屬于的，你們可以選擇附近有好的學校的學區的房子，貴點，就買小點，還是蠻好的，現在戶口隨父隨母都可以了啊！

#租房開設的私營獨資企業拆遷怎樣賠償#

根據相關法律法規，拆遷補償針對的是房屋產權人。涉及房屋租賃并且合同約定需要對承租人進行賠償的，可以由出租人（即房東）賠償承租人后，拆遷人一次性補償出租人。也可以經出租人同意后，分別對出租人和承租人進行補償。

#大連市西崗區東關街拆遷補償有消息嗎.#

可能還得等一段時間拆遷可以給予相應的經濟補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。　　(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。　　(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。