#農(nóng)村老房子若拆遷,共有人的家庭成員有人口補(bǔ)償嗎？#

一、農(nóng)村的拆遷款是按照農(nóng)村家庭每戶人口的數(shù)量來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膯?？通常情況下，農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照戶來作為標(biāo)準(zhǔn)的，同時(shí)也是為了結(jié)合人口數(shù)來進(jìn)行綜合賠償。1、農(nóng)村的拆遷會(huì)涉及到很多農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而每個(gè)地區(qū)的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，所以有一定的差異。2、外嫁女和外嫁女的孩子636f70793231313335323631343130323136353331333431376664能否享受到農(nóng)村娘家的拆遷補(bǔ)償呢？這個(gè)問題也是很多外嫁的一些女孩想問的一個(gè)問題，這個(gè)還是要按照實(shí)際情況和娘家村里面的那個(gè)規(guī)定來定的，有人就表示：當(dāng)年建房的時(shí)候，外嫁女又出錢和出力，那么她肯定是會(huì)得到一定賠償?shù)?，如果父母雙方已經(jīng)去世，如果沒有立遺囑的話，那不管你是不是外嫁，那么你都會(huì)獲得一定的賠償。二、農(nóng)村拆遷每戶村民能領(lǐng)取到多少補(bǔ)償呢？1、通常情況下，農(nóng)村的房屋屋拆遷是根據(jù)房屋的一個(gè)面積來計(jì)算賠償金的，還有一種就是置換補(bǔ)償，顧名思義的就是說按照你們那里的市場價(jià)格來換算成多少平米的房子，以此來進(jìn)行補(bǔ)償。2、一般需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前征用單位平均的占有耕地?cái)?shù)量進(jìn)行算。3、每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)值的4至5倍。不過小編在這里提醒道：房屋在拆遷之后還會(huì)有一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷過渡安置費(fèi)用的，大家在拆遷過后一定要記得領(lǐng)取這兩項(xiàng)費(fèi)用，千萬不要錯(cuò)過了，這兩項(xiàng)補(bǔ)償金額也挺高的，大家一定不要忘記的。

#房屋拆遷補(bǔ)償是按人口計(jì)算嗎#

按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的,補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)是按照土地和房屋的實(shí)際面積。如果家庭人口多，而人均住房面積低于當(dāng)?shù)厝司》棵娣e，應(yīng)當(dāng)再按照人口進(jìn)行優(yōu)惠補(bǔ)償。具體補(bǔ)償費(fèi)用如下：（1）拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（3）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（4）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

#農(nóng)村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款、安置房的計(jì)來算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來計(jì)算，有的按照人口數(shù)量來計(jì)算，有的按照戶頭來計(jì)算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項(xiàng)目制定zhidao的具體方案。

#農(nóng)村房屋拆遷是按土地面積補(bǔ)償，還是按人口補(bǔ)償？#

一般拆遷的具體細(xì)節(jié)需要咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，每個(gè)地區(qū)都是不一樣的，如果是按照人口算你的丈夫是有拆遷補(bǔ)償?shù)?，如果按面積算是沒有的。

#農(nóng)村房屋拆遷賠償是按農(nóng)村戶口人數(shù)算嗎？#

我是拆遷評估師。1、不知你三百多是什么面積，土地？建面？產(chǎn)權(quán)置換時(shí)，有些地方按宅基地面積，有些地方按建筑面積。2、一般地，只要戶口是三代直系，不論農(nóng)民還是居民，一律都得享受回遷政策。

#農(nóng)村的房子拆遷時(shí) 是按面積還是按人口#

首先看你的房子建在什么地點(diǎn)如果是宅基地 不能買賣之后看 房子有什么 證件最后說明 按面積 計(jì)算

#農(nóng)村房屋拆遷后補(bǔ)償按人口給面積合理嗎？#

您好！不會(huì)只給你40平方米的，除了按人口，還是要考慮其他情況的，比如你房屋原來的面積為200平方米，可以到拆遷部門詳細(xì)詢問一下

#目前拆遷是按人口還是按平方來賠償#

可以按戶口，也可以按房屋面積，具體要看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策規(guī)定。

#關(guān)于農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償#

土地補(bǔ)償費(fèi)用 + 安置補(bǔ)償費(fèi)用 + 附著物補(bǔ)償費(fèi)用 = 宅基地補(bǔ)償總款一、若房屋為草房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1900元/平方米。二、若房屋是磚瓦房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2400元/平方米。三、若房屋是樓房，且大于2層，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是3300元/平方米。四、若房屋是搗制或預(yù)制磚結(jié)構(gòu)的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2800元/平方米。五、地上附著物，例如樹、花等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)等價(jià)賠償。六、另外被拆遷農(nóng)民，每戶補(bǔ)償2萬元。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。擴(kuò)展資料：補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式：顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。參考資料來源：搜狗百科-拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償人口平方怎么計(jì)算

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償人口平方如何計(jì)算

●2020農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按人口

●2021農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村拆遷人口多少有影響嗎

●農(nóng)村拆遷人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償人口平方如何計(jì)算

●農(nóng)村房屋拆遷按人口

●農(nóng)村拆房人口給多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沙塘鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，開平高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●產(chǎn)權(quán)到期后拆遷怎么補(bǔ)償，70年產(chǎn)權(quán)到期后拆房賠多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村磚房拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村磚瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償按平方算(拆遷補(bǔ)償按平方算怎么算)

●土地征收按人口還是按戶口算，拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭:今日土地征收更新

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收更新

●漁塘征收怎么補(bǔ)償拆遷，農(nóng)村魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河源房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格，廣東河源拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償最大平方(拆遷補(bǔ)償最大平方怎么算)

●鄭州鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●昆山建材宿舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村養(yǎng)殖場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●崇州市鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，成都崇州拆遷賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福利平房拆遷補(bǔ)償，單位福利房拆遷要怎樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿州房屋拆遷補(bǔ)償是多少錢一平方(宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

●鄂州機(jī)場拆遷安置補(bǔ)償，鄂州市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償情況，拆遷補(bǔ)償報(bào)告怎么寫:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東十八年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●舒城縣拆遷補(bǔ)償多少錢一平方(舒城縣拆遷補(bǔ)償多少錢一平方房子)

●安寧拆遷補(bǔ)償,寧蒗彝族自治縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●安徽農(nóng)村大樓拆遷補(bǔ)償多少，安徽農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

來源：臨律-農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償人口平方，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償人口平方怎么計(jì)算

投稿：穆若

內(nèi)容審核：趙明媛律師