#四川，德陽廣漢市北外鄉房屋拆遷是怎么補償的？#

展開全部去網上下文件，zf網站上有，但很難找到統一安置的話，一個人免費30平方，再20平方可以以700元每平方優惠買，3平方可以以800元每平方優惠買，算下來一個人就是53平方，你家三個人就是159平方，可能只能拿到套三和套一各一套，共計157平方左右，要補給拆遷方47600元（60*700+7*800），但一般提前搬走什么的也不用補償這么多，就看談判了，這樣算下來你家的房子就只有255-157＝98平方可以得到補償，價格應該是380元每平方的補償價，然后裝修了的房子按照文件上的標準，不同級別補償不一樣，好像最低的是200元每間吧，另外分房子時如果抓到一、二、三樓，要對四、五、六樓的住戶進行補償，這個是多少就不清楚了，反正是有這個規定，但不一定是所有的安置小區都是這樣，東南鄉那邊就是這樣的，我也只是聽人說的，沒問他是怎樣補償另外量你家房子時和人打好關系，說點好話，一般會多給計算面積的安置費的話就看你們當官的怎樣了，像我北外幾個親戚，他們都是3萬5一個人，有一家所在的村是4萬，本來都談好了，但有些生產隊鬧事，說他們生產隊幾年前賣了地，分了錢了，就不應該拿4萬了，結果他們生產隊就只分了3萬5，而別的都是4萬，包括當年同樣賣了地的一個生產隊東南鄉某個村幾個生產隊被占了，最多的一個隊分了5萬，最少的3萬1，而且分錢實行糧農和菜農之分，菜農補償多些，像5萬的那個隊就是菜農，而3萬1那個是隊長沒用，沒爭取

#問下拆遷是按面積算還是人數算，并且本人已經結婚戶口還跟父母在一起這個怎么算？#

按面積來算的，但人數也有一定的規定，比如房屋面積比人均面積小的話，你就可以再造一些面積出來，這些面積就又可以算錢和房子。

#拆遷能拿多少錢#

目前來看,按人頭算的話最多是27W一個人,兩個人的話就是54W最多(不排除還會漲價的可能性)如果拿房的如二房一廳可以拿,還可以選個位置相對不錯的,三房一廳的估計就要你加錢了

#姜堰拆遷按人頭嗎 我們家五個人可以拿兩套房子嗎？#

拆遷補償不是按人數提供的。是按照拆遷的使用面積算的……按照人頭算的話，那如果同樣是一百平米的房子，一個人住補償50萬，10個人住還能補償500萬嗎？望采納

#農村拆遷人頭少的可憐，面積大怎么辦？聽說補償是按照人頭算#

拆遷拆的是房子，不是戶口也不是人。故，1.拆遷補償首先以被拆建筑物面積，占地面積等做補償依據。2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當地最低標準，進行適當補助補償。或多分資金或多分部分面積等。若你們就2個人而又有2處房產的話基本不可能享受到第二條。

#拆遷安置一個人多少錢不是平方算戶口上一個人多少錢#

如果是宅基地的話，村民補助（一般包括住房安置補助費和提前搬家獎勵費）是給拆遷補償及安置人員認定表上所有人的，區位補償價（地錢）、重置成新價（房錢）、裝修及附屬物補償（裝修和設備錢）和移機費（搬移物品費用，針對寬帶熱水器等特殊物品）是給以上物品所有人的。搬家補助費是給是實際搬遷人的。停產停業補償給實際經營人，如果是房主出租給承租人經營的話，就是二人共享。如果是城市房屋的話，應該沒有住房安置補助費，提前搬家獎勵費是給因拆遷而需要搬家的配合方。其余一樣

#被拆遷時，按戶口補償和按面積補償選哪個劃算#

戶口補償是一個人不就15個平方不足15個平方，如果你房管證的面積超過這個平方 ，那么你就按照房管證上的面積補，戶口和房產證誰的面積大就要誰的補給面積。

#請問個問題 拆遷的話 離婚的 戶口上只有一個人的可分幾個平方的房子#

現在的房產拆遷補償，不以被拆遷房屋里面有幾個人的戶口為根據。而是拆了你多少平方的房子補給你多少。然后適當考慮從解困、改善被拆遷人居住條件的角度給予一定的補償。

#我家有一套拆遷安置房，當年是按人頭分的面積#

房產證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬于登記產權人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產共有原則下，如果房產是婚后所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。 如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產，另一方不占產權。

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來源：中國法院網-拆遷補償一個人頭多少平方，拆遷一個人頭多少平米

投稿：安清琬

內容審核：趙明媛律師