国产成人精品一区二区三区视频,国产不卡免费视频,www.99精品

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷百科 > 深圳拆遷480平方補(bǔ)償(深圳拆遷480平方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

深圳拆遷480平方補(bǔ)償(深圳拆遷480平方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-26 15:04:54
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

深圳拆遷480平方補(bǔ)償，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理深圳拆遷480平方補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●深圳拆遷480平方補(bǔ)償多少●深圳拆遷480平方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)●深圳拆遷超過(guò)480平方怎么辦。

深圳拆遷480平方補(bǔ)償(深圳拆遷480平方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

#深圳沙井沙四村小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償？#

寶安區(qū)沙井接到蠔四村沙四村的城市更新項(xiàng)目補(bǔ)償方案一、拆遷時(shí)間：2016年至2018年。二、拆建規(guī)模:項(xiàng)目用地面積約20.9946萬(wàn)平方米，(其中市政規(guī)劃道路面積為47796.35平方米;)，地上現(xiàn)有建筑物1976棟，地上建筑物面積為155134平方米（2006年查丈面積），地塊位于寶安區(qū)沙井街道北環(huán)路至帝堂路和沙井路(沙井大街)區(qū)域內(nèi)。三、面積確認(rèn)：以測(cè)繪《查丈報(bào)告》為準(zhǔn)。四、物業(yè)置換：1．老祖屋置換：平房（瓦房）按建筑面積1∶2比例置換住宅或公寓。2．廠房置換：按建筑面積2∶1比例置換住宅或公寓。3．永久性結(jié)構(gòu)建筑置換：⑴住宅：按建筑面積1:1 比例置換住宅或公寓⑵商業(yè)：首層60%按建筑面積1:1.3比例置換住宅或公寓；首層40%二層以上按建筑面積1:1比例置換住宅或公寓⑶規(guī)劃內(nèi)居住用地未建房部分：按每棟480m2置換住宅或公寓，扣除建筑費(fèi)用1500元/m2⑷規(guī)劃內(nèi)居住用地已建房部分：已建未達(dá)到480m2，按480m2面積置換住宅或公寓⑸集體房屋和空地部分：經(jīng)評(píng)估測(cè)算后，給予土地?fù)碛腥宋飿I(yè)置換或補(bǔ)償住宅或公寓五、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（又稱過(guò)渡期租金補(bǔ)償）1.補(bǔ)償方式：臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅每月租金30元/ ㎡；首層商業(yè)每月租金60元/ ㎡2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：往返搬遷費(fèi)3000元/戶（棟）的標(biāo)準(zhǔn)；3.裝修補(bǔ)助費(fèi)：交房為毛壞房的；按被登記房屋時(shí)雙方同意的評(píng)估裝修等級(jí)價(jià)值以建筑面積（評(píng)估折算價(jià)）/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；六、其它1.合法用地：約11萬(wàn)平方米(老屋村)現(xiàn)容率:1.0；2．非農(nóng)用地指標(biāo)價(jià)格以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。

#深圳地鐵拆遷商鋪一平方賠償多少錢(qián)#

10w ，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

#深圳商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償后的產(chǎn)權(quán)以及面積怎么算？？？？#

另外拆遷過(guò)程中有額外的補(bǔ)償，例如搬家費(fèi)、24個(gè)月的市場(chǎng)租金、推前搬家獎(jiǎng)勵(lì)、其他補(bǔ)助等，并且還保留學(xué)位，產(chǎn)權(quán)自動(dòng)延緩70年，銀行貸款正常月供。

#深圳松崗潭頭村舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？#

寶安區(qū)房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）住宅:按照被搬遷房屋同類(lèi)戶型最大套內(nèi)建筑面積1：1置換住宅。同類(lèi)戶型最大套內(nèi)建筑面積是指通過(guò)測(cè)繪，按照項(xiàng)目范圍內(nèi)同類(lèi)戶型被搬遷房屋最高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一確定該類(lèi)戶型的套內(nèi)建筑面積，作為該類(lèi)戶型統(tǒng)一回遷標(biāo)準(zhǔn)。（二）商業(yè):被搬遷房屋套內(nèi)建筑面積1：1置換商業(yè)。被搬遷房屋套內(nèi)建筑面積是指該商業(yè)按照其實(shí)際測(cè)繪結(jié)果確定套內(nèi)建筑面積。（三）已辦理權(quán)屬登記（商品性質(zhì)房屋）的被搬遷房屋直接回遷商品性質(zhì)房屋。（四）已辦理權(quán)屬登記（非商品性質(zhì)房屋）的被搬遷房屋，補(bǔ)交經(jīng)深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局核算的轉(zhuǎn)商品性質(zhì)房屋應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用后回遷商品性質(zhì)房屋。（五）未辦理權(quán)屬登記的被搬遷房屋參照《關(guān)于加強(qiáng)土地市場(chǎng)化管理進(jìn)一步搞活和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的決定》（深府［2001］94號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)交地價(jià)后回遷商品性質(zhì)房屋。原產(chǎn)權(quán)單位屬市、區(qū)國(guó)有企業(yè)的按2013年住宅公告基準(zhǔn)地價(jià)的20%補(bǔ)交地價(jià)；其他單位和個(gè)人按2013年住宅公告基準(zhǔn)地價(jià)的25%補(bǔ)交地價(jià)。室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)住宅:按被搬遷房屋建筑面積1200元/㎡給予補(bǔ)償。商業(yè):按被搬遷房屋建筑面積1200元/㎡給予補(bǔ)償。搬遷費(fèi)住宅：按被搬遷房屋建筑面積40元/㎡給予2次補(bǔ)償。商業(yè)：按被搬遷房屋建筑面積60元/㎡給予2次補(bǔ)償。臨時(shí)安置費(fèi)住宅：按被搬遷房屋建筑面積每月55元/㎡。商業(yè)：按被搬遷房屋建筑面積每月70元/㎡。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)能提供與本方案發(fā)布之日起，期間間隔3個(gè)月以上，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的商業(yè)：1、能提供完稅證明的，給予6個(gè)月稅后利潤(rùn)補(bǔ)償；2、不能提供完稅證明的，按上年度同行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)額計(jì)算或者按被搬遷房屋建筑面積每月70元/㎡，給予6個(gè)月的補(bǔ)償。擅改經(jīng)營(yíng)性用途適當(dāng)補(bǔ)償1、能提供與簽約啟動(dòng)之日間隔3年以上的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按照擅改商部分建筑面積每月15元/㎡給予36個(gè)月補(bǔ)償；2、能提供與簽約啟動(dòng)之日間隔不到3年的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按照擅改商部分建筑面積每月15元/㎡給予實(shí)際間隔月份補(bǔ)償（不足1個(gè)整月的按1個(gè)整月計(jì)算）。補(bǔ)償款的支付方式在被搬遷人交付被搬遷房屋，結(jié)清水電、物業(yè)管理等所有費(fèi)用，交付權(quán)屬證書(shū)原件及辦理完畢權(quán)屬證書(shū)注銷(xiāo)委托公證手續(xù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)（已辦理權(quán)屬登記的），項(xiàng)目實(shí)施主體一次性支付室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、首筆臨時(shí)安置費(fèi)、符合條件的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、擅改經(jīng)營(yíng)性用途適當(dāng)補(bǔ)償、簽約獎(jiǎng)勵(lì)。回遷安置房交付標(biāo)準(zhǔn)　（一）住宅：1、外墻：按國(guó)家規(guī)定的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行裝修；2、大堂：墻、地面高級(jí)微晶晶石或石材，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于1200元/㎡；3、電梯前廳及走道：鋁塑板天花，墻、地面拋光磚，電梯門(mén)套白色微晶石或石材；4、室內(nèi)為毛坯房：墻面及頂棚為水泥石灰砂漿壓光，地面為水泥砂漿找平，入戶門(mén)為高級(jí)防火防盜門(mén)，鋁合金（或同等檔次材料）窗。電線管、水管暗裝，水管和燃?xì)夤艿酪翉N房、衛(wèi)生間，電氣開(kāi)關(guān)、插座到位，客廳、主臥設(shè)有電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)接口，每戶設(shè)有可視對(duì)講電話，水、電、氣配有自動(dòng)抄表系統(tǒng)。（二）商業(yè)：室內(nèi)：地面為水泥砂漿抹平；墻面、天花為水泥石灰砂漿亞光；預(yù)留電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)接口；預(yù)留電源、照明開(kāi)關(guān)插座；預(yù)留給水點(diǎn)接口；排水地漏；預(yù)留若干電源。

#50年產(chǎn)權(quán)的房子，已經(jīng)住了20多年了，如果拆遷回住，新房的使用年限怎么算？#

您50年產(chǎn)權(quán)的房子，拆遷的時(shí)候已經(jīng)把剩余的20幾年使用權(quán)折價(jià)后交給開(kāi)發(fā)商了。你的回遷安置房的使用年限，從現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)的時(shí)間起重新計(jì)算。

#深圳市關(guān)于拆遷多層房屋換高層房屋如何補(bǔ)償#

沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，只有行情。目前深圳房屋拆遷補(bǔ)償范圍可包括房屋主體、構(gòu)筑物（附著物）、室內(nèi)裝修裝飾、臨時(shí)安置過(guò)度費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)目，補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及兩者相結(jié)合三種。1、房屋主體的貨幣補(bǔ)償應(yīng)能在拆遷片區(qū)購(gòu)得同等條件的商品房（補(bǔ)償單價(jià)可參考較新的帶小區(qū)配套的商品房成交價(jià)格）。房屋主體的產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)，目前大部分的城市更新項(xiàng)目的調(diào)換比例是拆遷房屋與安置房屋建筑面積1：1.22、構(gòu)筑物及室內(nèi)裝修裝飾一般采用貨幣補(bǔ)償方式。可由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估作為補(bǔ)償參考依據(jù)。3、臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)及搬遷補(bǔ)助費(fèi)一般采用貨幣補(bǔ)償方式。臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)可根據(jù)拆遷片區(qū)與拆遷房屋同等條件的住宅房屋月租來(lái)確定補(bǔ)償單價(jià)（如：月租35元/平）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)可按面積單價(jià)計(jì)算或根據(jù)實(shí)際搬遷所需費(fèi)用確定，需注意的是，如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該計(jì)算兩次搬遷所需的費(fèi)用（即從老房子搬到臨時(shí)過(guò)渡房以及新房建成從臨時(shí)過(guò)渡房搬入新房共兩次）。

#深圳市坪山新區(qū)拆遷住宅空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的網(wǎng)站問(wèn)下最好了這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到最佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開(kāi)始安排了那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

#深圳白石洲什么時(shí)候會(huì)被拆遷#

從今年開(kāi)始，會(huì)逐步進(jìn)行拆遷。白石洲舊改規(guī)劃方案出爐，制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)今年啟動(dòng)深圳政府在線發(fā)布一份文件表明，“白石洲舊改”正式列入深圳今年城市更新名單中。“白石洲舊改”擬重建沙河五村用地面積45.9萬(wàn)平方米，重建用地面積之大，在這批18個(gè)城市更新單元項(xiàng)目中名列榜首，成為近兩年來(lái)深圳規(guī)模最大的舊改項(xiàng)目。沙河五村更新單元由深南大道、沙河街、沙河?xùn)|路、香山西街、華夏街圍合而成，屬于深圳最大城中村——白石洲北邊的一部分。

#一本數(shù)學(xué)課本的封面大約是480( ) 填什么數(shù)量單位#

一本數(shù)學(xué)課本的封面大約是480(平方厘米 )

#深圳龍崗愛(ài)聯(lián)的農(nóng)民房拆遷補(bǔ)嘗是多少錢(qián)一平方？？？？#

樓主您好！這個(gè)我們外人不知道的，由拆遷辦告訴你啊，那是政府的指導(dǎo)價(jià)。既然地段不錯(cuò)，如果您的房子夠大的話，而且是作為政府市政工程需要的話，龍崗要開(kāi)大運(yùn)會(huì)啊，市容要好好翻新一下啊。估計(jì)不會(huì)低于一萬(wàn)吧。希望能幫到你！