#現(xiàn)在柳州拆遷房怎么補(bǔ)償#

如果你有其他房子住 就選回遷咯。選回遷，他會給你每個(gè)月租房子的錢，讓你去租房子住。柳州補(bǔ)償方案基本上都是1:1.3,如果你坐釘子戶，有可以能會得多一點(diǎn)。

#柳州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？#

拆遷房屋這種沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，看你房子的地段和性質(zhì)來滴。商鋪比普通民居要貴得多。但是你連房產(chǎn)證都沒有的話賠得是比較少的。

#政府拆遷房每人補(bǔ)償多少平方米#

標(biāo)準(zhǔn)由地方自定，一般補(bǔ)償為30－50平方米/人

#拆遷安置一個(gè)人多少錢不是平方算戶口上一個(gè)人多少錢#

如果是宅基地的話，村民補(bǔ)助（一般包括住房安置補(bǔ)助費(fèi)和提前搬家獎勵(lì)費(fèi)）是給拆遷補(bǔ)償及安置人員認(rèn)定表上所有人的，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)（地錢）、重置成新價(jià)（房錢）、裝修及附屬物補(bǔ)償（裝修和設(shè)備錢）和移機(jī)費(fèi)（搬移物品費(fèi)用，針對寬帶熱水器等特殊物品）是給以上物品所有人的。搬家補(bǔ)助費(fèi)是給是實(shí)際搬遷人的。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償給實(shí)際經(jīng)營人，如果是房主出租給承租人經(jīng)營的話，就是二人共享。如果是城市房屋的話，應(yīng)該沒有住房安置補(bǔ)助費(fèi)，提前搬家獎勵(lì)費(fèi)是給因拆遷而需要搬家的配合方。其余一樣

#關(guān)于農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償#

土地補(bǔ)償費(fèi)用 + 安置補(bǔ)償費(fèi)用 + 附著物補(bǔ)償費(fèi)用 = 宅基地補(bǔ)償總款一、若房屋為草房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1900元/平方米。二、若房屋是磚瓦房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2400元/平方米。三、若房屋是樓房，且大于2層，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是3300元/平方米。四、若房屋是搗制或預(yù)制磚結(jié)構(gòu)的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2800元/平方米。五、地上附著物，例如樹、花等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)等價(jià)賠償。六、另外被拆遷農(nóng)民，每戶補(bǔ)償2萬元。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。擴(kuò)展資料：補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式：顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。參考資料來源：搜狗百科-拆遷補(bǔ)償

#2019農(nóng)村房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少#

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

#我有一套40平的房子 如果拆遷 自己補(bǔ)錢 最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補(bǔ)償拆遷房子面積，按市場價(jià)計(jì)價(jià)，自己補(bǔ)錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業(yè)貸款，交現(xiàn)金更歡應(yīng)

#拆遷能提什么要求啊啊#

一個(gè)是補(bǔ)償房屋的面積，一般規(guī)定每人50平迷，這個(gè)是可以多要出50平米的。一個(gè)是錢，一般可以最高多要出60/100左右。其他的特例補(bǔ)償也有的比如相關(guān)政策的補(bǔ)償，還有墳地拆遷補(bǔ)償，樹木等補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

#我朋友他家在柳州市郊區(qū)有塊地沒有證，他出地我出錢在那塊地建一棟房子，建好每人一層，被征收有補(bǔ)償嗎？#

如果是非法的建筑，強(qiáng)拆沒商量，但是現(xiàn)在政府明令禁止強(qiáng)拆了，要是你朋友是農(nóng)村戶口的話，就會有補(bǔ)償，但是比有證的少很多倍，按照2010年的征地補(bǔ)償，例如有證的每平方3000元，但是沒有證的估計(jì)只能得到700-800左右，最高不會到1500，這個(gè)是比喻，不是絕對的，看你怎么跟開發(fā)商談

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來源：臨律-柳州拆遷補(bǔ)償每人得多少平方，柳州拆遷補(bǔ)償每人得多少平方房子

投稿：吳文

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