拆遷前需要對拆遷房屋的市場價值進行評估，也就是拆遷評估，如果對拆遷評估的結果不服，可以申請拆遷評估復議，那么下面跟著北京圣運律師小編一起了解一下怎么申請拆遷評估復議。

拆遷行政復議申請書

申　請　人：ｘｘｘ，男，漢族，身份證號：

住　所：海安縣城東鎮ｘｘｘｘ組　被申請人：城東鎮開發區管委會、海安縣城東鎮人民政府　法人代表：ｘｘｘｘｘ　職務：管委會主任（鎮長）　被申請人：ｘｘｘｘｘ房地產土地造價咨詢評估有限公司　注冊估價師：ｘｘｘｘｘ，　注冊號?。常玻玻埃埃矗埃玻梗浮。∽蕴枴。常玻玻埃保埃埃保矗贰∩暾埲瞬环簧暾埲耍玻埃保茨辏拢兆鞒龅摹斗课菡魇眨ㄞr村集中居住點安置）評估報告單》（報告單編號?。┑脑u估結果，及拆遷項目組的具體行政行為，現申請復議。

申請復議的要求：

1、請求撤銷《房屋征收（農村集中居住點安置）評估報告單》（報告單編號?。?；

2、請求合法合理裁定拆遷補償方案?！∪⒄埱蠊?ldquo;ｘｘｘｘｘ市場項目”征地批文，拆遷許可證明。

事實理由：

１、按照《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷主管機關和拆遷人應履行法定的公告、公布責任；　房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

２、《房屋征收（農村集中居住點安置）評估報告單》（報告單編號　ｘｘｘｘｘｘ）　，２０１４年ｘｘ月ｘｘｘ日入場評估，４月ｘｘｘ日該評估報告送達我家；報告單上無評估師簽章和評估單位印章；該報告尚不具合法效力?！犊h政府辦公室關于印發海安縣國有土地上房屋征收評估技術細則（試行）的通知》（海政辦發〔２０１１〕１９６號）第二十九條：評估機構出具的評估報告應當由專職注冊房地產估價師簽字，并加蓋評估機構公章。在評估報告上簽字的注冊房地產估價師和加蓋公章的評估機構，對評估報告的內容和結論負責。

３、根據《縣政府關于印發海安縣國有土地上房屋征收與補償暫行辦法的通知》（海政發〔２０１１〕７７號）第二十六條：被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起１０日內，向原評估機構提出書面復核

評估申請，并指出評估報告存在的問題。原評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起１０日內對評估結果進行復核，并將復核結果書面告知申請人。第二十八條規定：　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

４、關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知（２０１１年３月１７日　中紀辦﹝２０１１﹞８號）規定，在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。

５、本人對《房屋征收（農村集中居住點安置）評估報告單》（報告單編號　石橋－２４－００１）上所述合法面積、房屋結構等級劃分有異議，評估建安價過低，申請重新復核；對本人家庭副業用房房屋結構等級劃分為簡易１級有異議，評估建安價過低，申請復核。

６、對部分副業用房成新率有異議，“根據房屋成新因素確定表”，按實際情況評定，我家副業用房沒有超出１０年。

７、《縣政府辦公室關于印發海安縣國有土地上房屋征收評估技術細則（試行）的通知》（海政辦發〔２０１１〕１９６號附件十“裝飾裝修附屬物及其他補償指導價”未列入的養殖業，綜合養殖器具處理因素按市場收購價的２０％估價，我家養雞、養兔器具未提及。

８、城東鎮相關項目拆遷辦送達“告知書”，無具體行政實施單位，不能把簽訂協議時間定為５月１至６日，強加于村民。　因此，我認為本輪評估不合法，確認的面積與附屬物不能作為裁定的依據，請予重新評估復核，出具新的評估報告，依法開展相關項目拆遷工作。

申　請　人?。骸〕菛|鎮相關項目項目負責人簽收：?。康禺a土地造價咨詢評估有限公司　項　目　評　估　負　責　人：

上文北京圣運律師小編為大家介紹了怎么申請拆遷評估復議程的相關內容，在申請拆遷評估復議時，最重要的就是提交拆遷評估復議申請書，在拆遷評估復議申請書中，需要明確申請復議的要求和事實理由，希望上述內容對您有所幫助。

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