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拆遷估價必須由估價機(jī)構(gòu)承擔(dān)

發(fā)布時間：
2018-07-30 13:05:08
作者：
圣運(yùn)律師
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《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》指出，城市房屋拆遷估價應(yīng)由具有房地產(chǎn)價格評估資格的估價機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價報(bào)告必須由專職注冊房地產(chǎn)或者

拆遷估價必須由估價機(jī)構(gòu)承擔(dān)

《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》指出，城市房屋拆遷估價應(yīng)由具有房地產(chǎn)價格評估資格的估價機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價報(bào)告必須由專職注冊房地產(chǎn)或者個人不得非法干預(yù)拆遷活動和估價結(jié)果；拆遷當(dāng)事人也有義務(wù)向估價機(jī)構(gòu)如實(shí)提供拆遷估價必須資料，協(xié)助估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘；受托估價機(jī)構(gòu)和估價人員需要查閱被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案和相關(guān)房地產(chǎn)交易信息的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)允許查閱。

拆遷估價應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)價格評估資格的估價機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價報(bào)告必須由2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。估價機(jī)構(gòu)和估價人員與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是拆遷當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)回避。

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