一、房屋拆遷補償不合理怎么處理

首先，若覺得拆遷補償不公平而未簽字，此時應該主動與征收方溝通，爭取合理賠償。

如無法達成共識，可考慮申請行政復議或采取司法途徑。

另一方面，若已簽署拆遷補償協議但仍覺不公，需注意，簽字即代表協議生效，除非能提供證據證明簽字并非自愿，或協議內容存在違法違規(guī)行為，否則要想推翻或撤銷協議難度較大。

《土地管理法》第四十七條第三款，多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

二、房屋拆遷補償方式有哪幾種

住宅拆遷補償方式主要包括以下五項：首先，依據被拆房屋的市場價格來確定；參照同類住宅商品房區(qū)位性均價；借助估價時點價格；接著，根據被拆遷房屋的產權價值，用新建房屋同等價值來進行交換；最后，按照房屋建筑面積，在應安置面積內進行無差價的異地產權房屋調換。

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內容審核：王學棉律師

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