一、如何選擇合適的中介機構或律師協助簽訂拆遷補償協議？

法律分析：拆遷補償協議是非常重要的法律文件，簽訂時需要特別慎重。為了保障自身利益，建議選擇專業的中介機構或律師協助。選擇中介機構時，要注意其是否合法注冊、資質是否齊全、是否有口碑和信譽等方面。選擇律師時，則需要考慮是否有相關的拆遷補償案件經驗、是否熟悉當地的法律法規等方面。在簽訂協議前，一定要認真核對拆遷補償標準、計算方式、補償方式、補償期限等內容，確保自己的權益不受損失。

法律依據：

1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十三條：拆遷補償應當按照市場價格、公開、公正、公平的原則確定和支付，應當與市場經營的同類物業和公共設施的質量、功能和地段等相當，同時考慮被拆遷人的實際損失情況和生活需要。

2.《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條：當事人在訴訟中可以委托律師代理訴訟。

3.《中華人民共和國律師法》第十一條：律師依照法律規定和職業道德，維護社會公正和人民利益，履行辯護、代理、顧問等職責。

二、房屋拆遷法律援助拆遷糾紛需要具備什么條件？

刑事訴訟中有下列情形之一的，公民可以向法律援助機構申請法律援助：

（一）犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次訊問后或者采取強制措施之日起，因經濟困難沒有聘請律師的；

（二）公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬，自案件移送審查起訴之日起，因經濟困難沒有委托訴訟代理人的；

（三）自訴案件的自訴人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因經濟困難沒有委托訴訟代理人的。

三、根據江蘇省人民政府辦公廳2010年19號文件關于擴大法律援助事項范圍的意見，公民對下列需要代理的事項，因經濟困難沒有委托代理人的，可以向法律援助機構申請法律援助：

（一）因使用偽劣農藥、化肥、種子及其他農資產品造成嚴重經濟損失請求賠償的；

（二）因環境污染遭受嚴重經濟損失請求賠償的；

（三）因征地、拆遷而使權益受到嚴重損害并在民事訴訟中請求賠償或者補償的；

（四）因房屋居住權受到嚴重侵害請求賠償的；

（五）因繼承權受到侵害請求確認或者賠償的；

（六）遺贈扶養協議糾紛。《意見》規定，以上六類案件中后三類案件適用的申請人必須是農村“五保”對象、社會福利機構中由政府供養的人員、無固定生活來源的重度殘疾人、正在享受最低生活保障待遇的人員、領取設區的市、縣（市）總工會發放的特困證的職工、依靠撫恤金生活的人員及法律法規規定的其他人員。

四、根據昆山市《進一步發揮法律援助保障民生促進和諧維護穩定積極作用的意見》，降低法律援助門檻，擴大援助范圍，實現應援盡援：

（1）75周歲以上的昆山籍老人因贍養或住房引發的糾紛全部納入法律援助范圍；

（2）20人以上的群體性案件免除經濟條件審查；

（3）處于調解過程的案件當事人提出申請的可以適當放寬法律援助條件予以受理；

（4）針對具有較大社會影響的糾紛或事件，免除經濟條件審查，引導其進入法律援助程序。

（5）無固定生活來源的殘疾人，直接認定為經濟困難；

（6）最低生活保障標準三倍以下的，可以認定為經濟困難；

（7）因意外事件、自然災害或者其他原因，導致其生活出現暫時困難，正在接受政府臨時救濟的，申請人無需提交經濟狀況證明表。

（8）被政府列為扶貧對象的，法律援助機構應當認定申請人經濟困難；

（9）被婦聯組織認定為特困母親家庭的，可以免除經濟條件審查。

（10）因民事訴訟向人民法院申請司法救助獲得批準，申請事項在法律援助范圍內的，可以直接受理；

（11）勞動用工糾紛、醫患糾紛和食用有毒有害食品造成人身損害請求賠償的當事人可以申請法律援助；

（12）刑事案件的被告人是盲、聾、啞或未成年人，以及可能被判處死刑，沒有委托辯護人的，由人民法院依法指定辯護，無須審查其經濟困難狀況。

三、拆遷補償不合理找律師是否有作用

法律分析：有。第一，利用專業知識和辦案經驗提供專業建議。第二，知己知彼百戰不殆，調查政府拆遷的違法點。第三，對簿公堂，審查拆遷行為是否合法。第四，據理力爭，在談判桌上爭利益。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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來源：中國法院網-如何選擇合適的中介機構或律師協助簽訂拆遷補償協議？，