一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市鋪位怎么計算

首要之處，依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱“條例”）的第十九條規(guī)定，被征收房屋所能得到的價值補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)不低于該房屋在被征收決定公告日當(dāng)天所處區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場價格。

這一條文對于城市中的商業(yè)鋪面也同樣適用。

據(jù)此，在評估城市鋪位的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，我們應(yīng)該優(yōu)先參照同類型鋪位在市場上的實(shí)際交易價格。

鋪位的價值應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)依照房屋征收評估方法進(jìn)行評估并最終確定。

若您對評估結(jié)果持有異議，您有權(quán)向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提出復(fù)核評估請求，甚至可進(jìn)一步向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

除此之外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的第十七條規(guī)定，您還享有因征收房屋而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用的補(bǔ)償權(quán)益，以及因征收房屋導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷所帶來的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償權(quán)益。

以上所有補(bǔ)償項目均應(yīng)在考慮之列。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

關(guān)于拆遷補(bǔ)償款的賠付方案，主要包括以下三個部分：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

其具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：首先，房屋補(bǔ)償費(fèi)將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并按照每平方米的單價進(jìn)行計算；其次，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則依據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時居住條件進(jìn)行劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月為單位進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)的金額將根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況與國家相關(guān)法律法規(guī)來確定，且不得隨意變更。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市鋪位怎么計算的

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市鋪位怎么計算出來的

●鋪面拆遷

●城市商鋪拆遷補(bǔ)償

●拆遷商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷鋪面租戶應(yīng)得的賠償有哪些

●政府征地拆遷鋪面怎樣算面積

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市鋪位怎么計算出來的

●拆遷商鋪怎么算

●攤位拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市鋪位怎么計算，