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哪些單位可以征地，根據(jù)憲法規(guī)定，征地的主體只有國(guó)家，即只有代表國(guó)家的法定相關(guān)部門才能依照法定的程序征收集體土地。除了國(guó)家能夠征收土地之外，其他任何組織或者個(gè)人都無(wú)權(quán)征收集體土地。實(shí)踐中，有些村集體組織以征地的名義將村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地出租給

哪級(jí)政府可以征地?哪些單位可以征地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

根據(jù)憲法規(guī)定，征地的主體只有國(guó)家，即只有代表國(guó)家的法定相關(guān)部門才能依照法定的程序征收集體土地。除了國(guó)家能夠征收土地之外，其他任何組織或者個(gè)人都無(wú)權(quán)征收集體土地。實(shí)踐中，有些村集體組織以征地的名義將村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地出租給其他組織或個(gè)人建房或者搭建其他建筑，然后獲取一定的費(fèi)用，這不是國(guó)家征地行為。

村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)過(guò)村民同意后可以將集體土地的使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給他人使用，但不能出賣土地。

征用土地

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。

特征

征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。征收土地具有以下特征：

(1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力

(2)必須依法批準(zhǔn);

(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;

(4)強(qiáng)制性。

(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體。

(6)征地行為必須向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。

審批

征收土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。

國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)如下：

(1)基本農(nóng)田;

(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的;

(3)其他土地超過(guò)70公頃的。

其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。在征用土地的審批中，要征用農(nóng)用地，首先要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，或同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

以上就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為你講解的“哪些單位可以征地”的相關(guān)知識(shí)。除了國(guó)家能夠征收土地之外，其他任何組織或者個(gè)人都無(wú)權(quán)征收集體土地。實(shí)踐中，有些村集體組織以征地的名義將村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地出租給其他組織或個(gè)人建房或者搭建其他建筑，然后獲取一定的費(fèi)用，這不是國(guó)家征地行為。如果你還有其他疑問(wèn)的，歡迎在北京圣運(yùn)律師網(wǎng)網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢。