一、廠房大庫拆遷補償標準

1.土地補償費：根據土地用途和使用年數來計算補償費用。

簡單來說，就是對你所占的地的使用權進行補償；不過租地的人就別想多拿這筆補償款了，因為租約現在還是屬于債權的范疇，沒能提升到物權層面。

2.廠房重置費：就是重建現有的屋子需要花多少錢，房子拆掉后是幾成新也需要考慮這個問題。

評估機構會選用當前的建筑材料和技術，按照市場價格來估算出一個全新的、跟原來的房子功能相同的房子應該值多少錢。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、2024年農村拆遷房屋補償標準

農村房子的拆遷賠償新政策，是看當地的經濟發展水平來定的，保證公平合理。

這就是指拆遷人給被拆房子的主人，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》來給出的賠償。

拆房子的單位要按規定給房子的主人或使用者支付各種補償款，一般包括房子的賠償費、暫時住所的費用和額外獎勵的補償費。

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內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-廠房大庫拆遷補償標準，