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城中村征收補償標準?城中村強征補助標準有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 10:56:20
  • 作者:

    圣運律師
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城中村強征補助標準有哪些,一、城中村強征補助標準有哪些納入城市規劃區征收可以參照國有土地上房屋進行補償,一些地方為了壓低拆遷補償,找出改造地塊房屋破舊,基礎設施差,所以補償低等等借口,那么改造地塊房屋拆遷究竟應該怎么補償呢?結合改造地塊房屋

城中村征收補償標準?城中村強征補助標準有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、城中村強征補助標準有哪些

納入城市規劃區征收可以參照國有土地上房屋進行補償,一些地方為了壓低拆遷補償,找出改造地塊房屋破舊,基礎設施差,所以補償低等等借口,那么改造地塊房屋拆遷究竟應該怎么補償呢?

結合改造地塊房屋的不同性質,國有土地上的房屋應當根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產市場價格評估補償,如果是農村集體土地上的房屋,應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神,結合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。改造范圍內的居民符合住房保障條件的,應當優先給予住房保障。城中村拆遷補償包括:

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

二、非法侵占拆遷款怎么處罰

1、《土地管理法》第79條規定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;

2、尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。可見侵占或挪用征地補償費實際上屬于貪污、挪用公共財產,應當由司法機關處理,尚不構成犯罪的,要依法給予行政處分。

三、遇到城中村強征問題怎么辦?

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