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青島拆除違建新政策?青島違建房拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 12:15:00
  • 作者:

    圣運律師
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青島違建房拆遷補償標準,一、青島違建房拆遷補償標準1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地

青島拆除違建新政策?青島違建房拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、青島違建房拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

如青島市莊市政府規定

房屋搬遷補助費和臨時過渡補助費標準

1、征收住宅房屋

(1)搬遷補助費:按每戶1200元計發。

(2)臨時過渡補助費: 貨幣補償的,對被征收人按征收房屋面積,按照30元/月/m2的標準,一次性計發10個月臨時過渡補助費。房屋補償的,對被征收人按征收房屋的面積和約定的過渡期限,按照30元/月/m2的標準計發臨時過渡補助費。被征收房屋面積低于40m2的,按40m2計算。

2、征收非住宅搬遷補助費,按被征收房屋建筑面積40元/月/m2的標準計發,總額低于1200元的,按1200元計發。

3、停產停業損失補償(共發放12個月)

商場、商鋪、旅館、餐飲、娛樂類建筑:按照100元/月/m2的標準

商務類建筑(金融、證券、商業寫字樓等):按照90元/月/m2的標準

工業、辦公和公共類建筑(圖書館、博物館等):按照80元/月/m2的標準

二、違法拆遷怎么處罰

1、違反規定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實施拆遷的,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告,并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、拆遷人違反規定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證,并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、拆遷人違反規定,有下列行為之一的,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的,吊銷房屋拆遷許可證:

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(三)擅自延長拆遷期限的。

三、遇到違建房拆遷問題怎么辦?

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1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔任法律顧問。

2、 接受民事案件、行政案件當事人的委托,擔任代理人,參加訴訟。

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來源:臨律-青島違建房拆遷補償標準,

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