房屋拆遷糾紛如何訴訟

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。”

拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照民法通則和合同法的規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

關(guān)于向人民法院提起行政訴訟的問題

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷糾紛如何訴訟”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷糾紛如何訴訟賠償

●房屋拆遷糾紛如何訴訟解決

●房屋拆遷糾紛訴訟時效

●房屋拆遷糾紛如何訴訟離婚

●房屋拆遷糾紛訴訟起訴書

●房屋拆遷糾紛訴訟起訴書范文

●房屋拆遷糾紛起訴

●房屋拆遷糾紛如何訴訟解決

●拆遷糾紛訴訟步驟

●房屋拆遷糾紛案

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●少批多征被確認(rèn)違法?征收方“少批多占”村民土地,合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?最高人民法院關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和司法解釋依法妥善辦理征收拆遷案件的通知：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強拆告知書的送達(dá)合法程序?強拆通知書時限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷許可證怎么才能批下來?拆遷開始了，如何找出拆遷許可證和評估報告的瑕疵：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償如何納稅?企業(yè)拆遷中征收方的拆遷招數(shù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于審理拆遷安置適用法律若干問題的解釋?拆遷安置提審再審期間法院可否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屬于婚后?拆遷房算婚后財產(chǎn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年哪些房子強行拆?2024城市房子被強拆怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收補償談判技巧?和征收方談補償時,需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?房屋或建筑物被認(rèn)定為“違建”時如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公有房屋拆遷補償?已購公有住房的拆遷補償是怎么規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收是否可以強拆?征收方可以強行征收土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷辦威脅被拆遷人是不是他們等不及了?拆遷威脅是否屬于強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷后安置經(jīng)濟(jì)適用房?農(nóng)村拆遷安置房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?征收方遲遲不交付安置房,該如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●因什么需要征收房屋?房屋征收過程中,什么情況下應(yīng)支付臨時安置補助費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)強拆房屋嗎?城建局是否有權(quán)強拆違法建筑：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村改造手續(xù)辦理流程?城中村改造基本流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-房屋拆遷糾紛如何訴訟，