一、國有土地上30年自建房屋拆遷補償有哪些

1、國有土地上30年自建房屋拆遷補償有：基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、自建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何計算

參照公式：自建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的貨幣補償金額計算公式：(被拆房屋面積單價 土地使用權(quán)面積基本價格 補貼單價)×被拆房屋的建筑面積 安置補助費。這里要注意，單價要參照周邊市場行情，安置補助費也要根據(jù)具體政策和自己的實際情況進行結(jié)合。

1、集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，且村民戶籍轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口

（1）貨幣補償，或貨幣補償同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋置換；

（2）計算公式：(被拆房屋面積單價 土地使用權(quán)面積基本價格 補貼單價)×被拆房屋的建筑面積 安置補助費。

2、村集體保留，村民戶籍未轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口

（1）重新安置宅基地，或統(tǒng)一安置村民住宅中心統(tǒng)一修建房屋，補償重建房屋進行補償；

（2）貨幣補償計算公式：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；新宅基地將由村集體提供；

（3）不具備異地新建房屋的，可以選擇貨幣補償，也可選擇同等價值房屋置換，但被拆遷人不可申請新的宅基地新建房屋。

3、其它費用：搬家補助費 設(shè)備遷移費 過渡期安置補償費等。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-國有土地上30年自建房屋拆遷補償有哪些，