如果拆遷安置房取得產權，滿足一下兩點，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別：第一沒有規定限制對外出售，第二限制轉讓的期限已滿。所以，安置房也是可以上市交易的。

值得注意的是：如今市面上掛牌出手的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取得產證，按規定5年內限制轉讓的房子。因此，購買這樣的安置房不僅風險大，還沒有保障。

根據《民法典》規定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有民法典上的產權效力。也就是說尚未取得產證的拆遷安置房，沒有取得完全產權，對外出售是不合法的!

很可能會出現如下一些潛在風險：

1、如果家庭成員內部對拆遷安置房分配方案有異議，協商不成的，起訴到法院解決，而最終確定的合法權益人是誰還無法確定。

2、無產證的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。

3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方以房屋高價轉賣給他人，而在可以過戶交易時，先行過戶給他人。

4、購買方等待過戶的時間內，也有可能突發出售方自身債務糾紛，導致房屋被法院查封。

綜上所述，安置房的并不是不可以買賣，但是一定要認清是否能夠在購買后立即過戶，以免造成不必要的損失。

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內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-拆遷安置房是否能夠進入市場進行買賣，