農(nóng)村空心房拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)、拆遷一平米補(bǔ)償多少？

所謂“空心房”，一般是指農(nóng)村長(zhǎng)期閑置、無(wú)人居住的老舊土坯房。當(dāng)前，當(dāng)?shù)卣诖罅﹂_(kāi)展農(nóng)村危舊“空心房”的全面整頓清理工作，據(jù)說(shuō)目的，一是為了盤(pán)活閑置土地資源，二是為了消除安全隱患，三是為了美化鄉(xiāng)村環(huán)境。村民“空心房”被拆除后，宅基地的使用權(quán)仍歸原村民所有，可以復(fù)耕也可種菜等其他用途，但不允許在原基礎(chǔ)上建房。

并不是所有無(wú)人居住的房子都屬于待拆除的“空心房”，屬于拆除計(jì)劃范圍內(nèi)的“空心房”主要分為以下4類(lèi)：

1、長(zhǎng)期沒(méi)有人居住，也沒(méi)有人來(lái)修繕的房子。

2、有安全隱患，無(wú)法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。

3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。

4、宅基地標(biāo)準(zhǔn)是一戶(hù)一宅，除此之外的房子也屬于空心房。

政策規(guī)定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那么始終都是農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)被國(guó)家收回。

拆遷一平米補(bǔ)償多少

空心房拆除補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)全國(guó)各地不盡相同，具體需要看當(dāng)?shù)卣呷绾巍?/p>

在重慶地區(qū)，一畝宅基地，補(bǔ)償款為10-20萬(wàn)不等;而遼寧地區(qū)，中等大小的就能獲得補(bǔ)償款5萬(wàn)元。

雖然這些補(bǔ)償款對(duì)于已經(jīng)落戶(hù)在城里的農(nóng)民來(lái)說(shuō)并不算多，但一直空著也是浪費(fèi)，倒不如退出獲得些補(bǔ)償。當(dāng)然，處于城市近郊的農(nóng)村房屋還是得慎重考慮，說(shuō)不準(zhǔn)過(guò)一兩年就被征收，那時(shí)候的拆遷款可是一筆不菲的收入。

對(duì)于被鑒定為危房的“空心房”，則要進(jìn)行重點(diǎn)拆除，以防止出現(xiàn)意外坍塌而對(duì)村民人身安全造成傷害。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢(xún)，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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