拆遷補償協(xié)議不能簽的情形

1、空白協(xié)議不能簽

被拆遷人要注意以下條款：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

(2)安置用房面積、標準和地點；

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

(6)違約責任和爭議解決的方式；

拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

雖然拆遷補償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的，但在實際維權(quán)過程種，被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。

提醒廣大被拆遷人，切記一定不要在約定不明確的協(xié)議上簽字，簽字前一定要仔細審閱各項條款，同時在簽訂補償協(xié)議時可以積極保存好錄音錄像等證據(jù)。

2、內(nèi)容不合理不能簽

拆遷補償協(xié)議不合理的情況在實際拆遷過程中屢見不鮮，拆遷方通常為了節(jié)省拆遷成本獲得更大的利益壓低補償款，以威逼利誘的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補償協(xié)議。

雖然《民法典》五十四條規(guī)定，對重大誤解或顯失公平的合同，可以請求人民法院變更或撤銷。行使撤銷權(quán)的有效期為一年(是除斥期間)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果我們在簽訂拆遷協(xié)議的時候，發(fā)現(xiàn)協(xié)議的內(nèi)容是不符合法律規(guī)定的，那么這個時候就不要簽，如果是一些空白協(xié)議的話也不要簽，雖然空白協(xié)議很多都是無效的，但是產(chǎn)生糾紛之后在法院起訴非常的麻煩。如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-拆遷補償協(xié)議不能簽的情形，