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房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理?因拆遷引起的房產(chǎn)證事項法院會受理嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-26 17:11:29
  • 作者:

    圣運律師
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因拆遷引起的房產(chǎn)證事項法院會受理嗎,因拆遷引起的房產(chǎn)證事項糾紛法院會受理嗎 受理。按照有關(guān)法律和政策規(guī)定,發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況,通過下列途徑解決:1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以

房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理?因拆遷引起的房產(chǎn)證事項法院會受理嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

因拆遷引起的房產(chǎn)證事項糾紛法院會受理嗎

受理。

按照有關(guān)法律和政策規(guī)定,發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況,通過下列途徑解決:

1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達不成協(xié)議的,由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關(guān)不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

征收拆遷信訪事件的一般處理方式

1、對集體進京上訪和越級的處理

部信訪室應(yīng)當保持與各省級建設(shè)部門信訪聯(lián)絡(luò)員的聯(lián)系暢通,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進京集體上訪、異常訪及突發(fā)事件,及時協(xié)調(diào)地方有關(guān)部門與部有關(guān)司局派人到現(xiàn)場進行處理。部信訪室對越級進京上訪的人員,應(yīng)當做好耐心細致的宣傳和思想疏導工作,勸其依法向有權(quán)處理的機關(guān)或者上一級機關(guān)提出。如有必要,部信訪室應(yīng)當及時通知地方有關(guān)部門做好接待工作,防止矛盾擴大。

2、對信訪事件的受理的規(guī)定

部信訪室收到信訪事項,應(yīng)當予以登記。凡屬反映部機關(guān)及其工作人員職務(wù)行為的意見和建議,或者不服部機關(guān)及其工作人員的職務(wù)行為,應(yīng)當受理,并在15日內(nèi)轉(zhuǎn)送部有關(guān)司局處理,部有關(guān)司局不得推諉、敷衍、拖延;對于不屬于部職權(quán)范圍的信訪事項,應(yīng)當告知信訪人向有權(quán)處理的機關(guān)提出。對收到的信訪事項,能夠當場答復是否受理的,應(yīng)當當場書面答復;不能當場答復的,應(yīng)當自收到信訪事項之日起15日內(nèi)書面告知信訪人;信訪人的姓名(名稱)、住址不清的除外。

信訪人對復核意見不服,仍然以同一事實和理由提出投訴請求的,地方建設(shè)部門或者部信訪室不再受理,但應(yīng)當向信訪人做好解釋工作。

3、信訪事件的處理方式及其期限

地方建設(shè)部門或者部有關(guān)司局經(jīng)過調(diào)查核實,應(yīng)當依照有關(guān)政策、法規(guī),分別作出以下處理,并書面答復信訪人:

(一)請求事由事實清楚,符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,予以支持,并督促有關(guān)機關(guān)或單位執(zhí)行;

(二)請求事由合理但缺乏法律依據(jù)的,應(yīng)當向信訪人做好解釋工作;

(三)請求事由缺乏事實根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,不予支持。

信訪事項應(yīng)當自受理之日起60日內(nèi)辦結(jié);情況復雜的,經(jīng)本行政機關(guān)負責人批準,可以適當延長辦理期限,但延長期限不得超過30日,并告知信訪人延期理由。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

信訪人對行政機關(guān)做出的信訪事項處理意見不服的,可以自收到書面答復之日起30日內(nèi)請求原辦理行政機關(guān)的上一級行政機關(guān)復查。收到復查請求的行政機關(guān)應(yīng)當自收到復查請求之日起30日內(nèi)提出復查意見,并予以書面答復。信訪人對復查意見不服的,可以自收到書面答復之日起30日內(nèi)向復查機關(guān)的上一級行政機關(guān)請求復核。收到復核請求的行政機關(guān)應(yīng)當自收到復核請求之日起30日內(nèi)提出復核意見。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來源:頭條-因拆遷引起的房產(chǎn)證事項法院會受理嗎,

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