因拆遷引起的房產(chǎn)證事項糾紛法院會受理嗎

受理。

按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決：

1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關(guān)不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。

征收拆遷信訪事件的一般處理方式

1、對集體進京上訪和越級的處理

部信訪室應(yīng)當保持與各省級建設(shè)部門信訪聯(lián)絡(luò)員的聯(lián)系暢通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進京集體上訪、異常訪及突發(fā)事件，及時協(xié)調(diào)地方有關(guān)部門與部有關(guān)司局派人到現(xiàn)場進行處理。部信訪室對越級進京上訪的人員，應(yīng)當做好耐心細致的宣傳和思想疏導工作，勸其依法向有權(quán)處理的機關(guān)或者上一級機關(guān)提出。如有必要，部信訪室應(yīng)當及時通知地方有關(guān)部門做好接待工作，防止矛盾擴大。

2、對信訪事件的受理的規(guī)定

部信訪室收到信訪事項，應(yīng)當予以登記。凡屬反映部機關(guān)及其工作人員職務(wù)行為的意見和建議，或者不服部機關(guān)及其工作人員的職務(wù)行為，應(yīng)當受理，并在15日內(nèi)轉(zhuǎn)送部有關(guān)司局處理，部有關(guān)司局不得推諉、敷衍、拖延；對于不屬于部職權(quán)范圍的信訪事項，應(yīng)當告知信訪人向有權(quán)處理的機關(guān)提出。對收到的信訪事項，能夠當場答復是否受理的，應(yīng)當當場書面答復；不能當場答復的，應(yīng)當自收到信訪事項之日起15日內(nèi)書面告知信訪人；信訪人的姓名(名稱)、住址不清的除外。

信訪人對復核意見不服，仍然以同一事實和理由提出投訴請求的，地方建設(shè)部門或者部信訪室不再受理，但應(yīng)當向信訪人做好解釋工作。

3、信訪事件的處理方式及其期限

地方建設(shè)部門或者部有關(guān)司局經(jīng)過調(diào)查核實，應(yīng)當依照有關(guān)政策、法規(guī)，分別作出以下處理，并書面答復信訪人：

(一)請求事由事實清楚，符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，予以支持，并督促有關(guān)機關(guān)或單位執(zhí)行；

(二)請求事由合理但缺乏法律依據(jù)的，應(yīng)當向信訪人做好解釋工作；

(三)請求事由缺乏事實根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，不予支持。

信訪事項應(yīng)當自受理之日起60日內(nèi)辦結(jié)；情況復雜的，經(jīng)本行政機關(guān)負責人批準，可以適當延長辦理期限，但延長期限不得超過30日，并告知信訪人延期理由。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

信訪人對行政機關(guān)做出的信訪事項處理意見不服的，可以自收到書面答復之日起30日內(nèi)請求原辦理行政機關(guān)的上一級行政機關(guān)復查。收到復查請求的行政機關(guān)應(yīng)當自收到復查請求之日起30日內(nèi)提出復查意見，并予以書面答復。信訪人對復查意見不服的，可以自收到書面答復之日起30日內(nèi)向復查機關(guān)的上一級行政機關(guān)請求復核。收到復核請求的行政機關(guān)應(yīng)當自收到復核請求之日起30日內(nèi)提出復核意見。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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