一、拆遷租賃房屋如何進行補償

1、《城市房屋拆遷管理條例》有關拆遷租賃房屋如何進行了補償安置的具體規定。

2、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

3、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

4、除《條例》第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

此條是關于拆遷補償方式的規定，并明確規定了被拆遷人對補償方式的選擇權。但為保護承租人的合法權益，這種選擇權在拆遷租賃房屋時在第二十七條第二款規定的情況下是受到限制的。

5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

6、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

8、在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

二、拆遷租賃房屋補償安置的原則

1、租賃房屋的拆遷補償安置問題，涉及到房屋所有人和承租人的關系和利益，情況比較復雜。在對租賃房屋進行拆遷時，房屋所有權人和承租人的合法權益都應依法得到保護，既要對房屋所有人進行補償，又要考慮社會安定對房屋承租人進行安置。

2、雖然承租人不是被拆遷房屋的所有權人，但拆遷活動也會影響他們的生產、生活，給其帶來損失;同時，對住宅房屋而言，承租人往往屬于經濟實力相對較弱的群體，如果不能給予其利益以強有力的保護，有可能帶來嚴重的社會影響，不利于社會穩定。

從上面北京圣運律師網小編為大家介紹的關于廉租房拆遷怎么補償的問題，相信大家都有了一定的了解。有關搬遷費和臨時安置補助費的發放，應根據上述具體的情況和拆遷補償安置協議的約定向被拆遷人或者房屋承租人發放。相關詳細問題可以登錄北京圣運律師網詢問律師。

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-拆遷租賃房屋如何進行補償，