1、貨幣補償金額的計算公式為：

貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標(biāo)準的，按最低補償單價標(biāo)準計算。

2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標(biāo)準的，其計算公式為：

價格補貼=最低補償單價*補貼系數(shù);評估單價高于最低補償單價標(biāo)準的，按高出部分與最低補償單價標(biāo)準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數(shù)。

房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男┎鸾▎挝灰勒找?guī)定標(biāo)準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-農(nóng)村房屋拆遷補償額的確定，