国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷補償款計入營業外收入?拆遷補償涉及多項資產時營業稅要如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-29 16:21:42
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷補償涉及多項資產時營業稅要如何處理,我單位收到房地產公司給付的拆除補償款,一部分為土地使用權的轉讓收入,一部分為廠房、機器設備、職工安置、停工損失等補償費。因為我公司廠房已經被房地產公司拆除,其所有權已經滅失,是否還需繳納營業稅?對于機

拆遷補償款計入營業外收入?拆遷補償涉及多項資產時營業稅要如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

我單位收到房地產公司給付的拆除補償款,一部分為土地使用權的轉讓收入,一部分為廠房、機器設備、職工安置、停工損失等補償費。因為我公司廠房已經被房地產公司拆除,其所有權已經滅失,是否還需繳納營業稅?對于機器設備拆除補償收入,我單位并未進行機器設備轉讓,只是機器設備拆除過程中發生了一部分損失,這部分補償款該如何處理?另外職工安置及停工損失是否涉及營業稅?

【律師解答】

1、關于取得拆除補償征稅問題。

《國家稅務總局關于征用土地過程中征地單位支付給土地承包人員的補償費如何征稅問題的批復》(國稅函發[1997]87號)規定規定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應按照《營業稅暫行條例》的“銷售不動產——其他土地附著物”稅目征收營業稅。

《財政部、國家稅務總局關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》(財稅[2008]170號)規定(二)規定,31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人,銷售自己使用過的31日以前購進或者自制的固定資產,按照4%征收率減半征收增值稅;

依據上述規定,企業取得的拆遷補償費中對于“建筑物”的補償應按“銷售不動產”繳納營業稅;對于機器設備補償應按銷售自己使用過固定資產4%征收率減半繳納增值稅;而對于停產停業補償、員工失業補償等不屬于營業稅、增值稅征收范圍,不繳納營業稅和增值稅。

但是對于上述各類補償款的具體款項應在拆遷協議中予以明確,且被拆遷單位在財務處理上應分別核算,否則應并入建筑物補償款,一并繳納營業稅。

2、關于拆除補償損失處理。

《國家稅務總局關于印發<企業資產損失稅前扣除管理辦法>的通知<企業資產損失稅前扣除管理辦法>》(國稅發[2009]88號)規定規定,企業實際發生的資產損失按稅務管理方式可分為自行計算扣除的資產損失和須經稅務機關審批后才能扣除的資產損失。

下列資產損失,屬于由企業自行計算扣除的資產損失:

(一)企業在正常經營管理活動中因銷售、轉讓、變賣固定資產、生產性生物資產、存貨發生的資產損失;

(二)企業各項存貨發生的正常損耗;

(三)企業固定資產達到或超過使用年限而正常報廢清理的損失;

(四)企業生產性生物資產達到或超過使用年限而正常死亡發生的資產損失;

(五)企業按照有關規定通過證券交易場所、銀行間市場買賣債券、股票、基金以及金融衍生產品等發生的損失;

(六)其他經國家稅務總局確認不需經稅務機關審批的其他資產損失。

上述以外的資產損失,屬于需經稅務機關審批后才能扣除的資產損失。

企業發生的資產損失,凡無法準確辨別是否屬于自行計算扣除的資產損失,可向稅務機關提出審批申請。

根據上述規定,企業拆除補償凈損失凡不屬于上述由企業自行計算扣除的資產損失,需經稅務機關審批后才能扣除。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷補償涉及多項資產時營業稅要如何處理呢

拆遷補償 營業稅

拆遷補償收入企業所得稅

拆遷營業稅怎么算

拆遷補償款計入營業外收入

拆遷補償收入的所得稅

拆遷補償收入是否繳納增值稅

拆遷補償 營業稅

拆遷補償款需要繳納企業所得稅嗎

拆遷補償收入賬務處理

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷收入稅收?拆遷收入如何計算繳納營業稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋拆遷稅收優惠政策?2024房屋拆遷營業稅的規定有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

繼承土地需要交土地增值稅嗎?繼承土地使用權營業稅需要交納嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地復墾怎么收稅?土地復墾是否免繳營業稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房產營業稅應該怎么算2022?,房產營業稅怎么算2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業土地征收,所涉及到的營業稅和相關法律,企業土地征收涉及的規定內容是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業拆遷補償款要交營業稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補償費是否需要交納營業稅,企業拆遷補償款要交營業稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業拆遷經營性補償需要交稅嗎,企業拆遷補償款要交營業稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

買房營業稅是什么意思,營業稅是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:黎雪雁律師

來源:頭條-拆遷補償涉及多項資產時營業稅要如何處理,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 成人观看免费视频 | 亚洲一区二区精品视频 | 欧美成人激情 | 日韩免费区| av不卡在线播放 | 亚洲男人网 | 国产乱码精品一区二区三区五月婷 | 亚洲 欧美 另类 综合 偷拍 | 欧美aaa视频 | 操皮视频| 婷婷久久综合 | 波多野结衣精品 | 亚洲精品视频在线 | 精品视频免费在线 | 日韩不卡一区二区 | 在线看免费黄色片 | 日韩精品www | 午夜在线观看视频网站 | 国产精品伊人影院 | 日本在线免费看 | 国产综合精品一区二区三区 | 成人欧美在线视频 | 欧美日韩国产一区 | 国产99久久久精品视频 | 国产精品黄视频 | 污色视频在线观看 | 天天插天天操天天干 | 日日操夜夜操天天操 | 台湾佬成人 | 99久久电影 | av大片 | 中文字幕乱码一区二区三区 | 亚洲情综合五月天 | 国产免费黄色 | 中文字幕精品一区久久久久 | 国产三级黄色毛片 | 这里精品 | 综合久久精品 | 粉嫩高清一区二区三区 | 国产精品二区三区 | 91精品国产高清一区二区三区 |