土地使用費(fèi)繳納方式

土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地(出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外)，國(guó)家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國(guó)家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同，土地使用稅是國(guó)家對(duì)使用土地的國(guó)內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。其繳納方式為：

使用權(quán)出讓金

外商投資企業(yè)可以按出讓方式取得土地使用權(quán)。按照土地的不同用途，出1L分別采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣方式進(jìn)行。招標(biāo)出讓的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)要求和投標(biāo)者所報(bào)條件確定中標(biāo)者，中標(biāo)者所報(bào)土地價(jià)款即為出讓金額;拍賣出讓的，最高報(bào)價(jià)者所報(bào)土地價(jià)款即為出讓金額;協(xié)議出讓的，應(yīng)交出讓金不低于國(guó)家規(guī)定的最低價(jià)和云南省規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)一次交納出讓金有困難的，可以在出讓合同中約定分期交納，或者縮短出讓年限以降低出讓金額。

場(chǎng)地使用費(fèi)

外商投資企業(yè)可以按劃撥方式取得土地使用權(quán)，并按規(guī)定向中方政府交納場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)由場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)(包括征地、拆遷安置費(fèi)用和為企業(yè)直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施等費(fèi)用)和土地使用費(fèi)組成。企業(yè)可以按照土地使用合同的約定一次性交納場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)，逐年交納土地使用費(fèi)，或者將場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)綜合計(jì)算逐年交納。

一般外商投資企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)以劃撥方式取得土地使用權(quán)，一次性交納場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)或自行開發(fā)場(chǎng)地的，成立后第一年至第五年免交土地使用費(fèi)，第六年至第十年減半;投資開發(fā)云南省鼓勵(lì)投資的產(chǎn)業(yè)或興辦教育、文化、衛(wèi)生、科研等非盈利項(xiàng)目，企業(yè)一次性交納場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)或自行開發(fā)場(chǎng)地的，免交土地使用費(fèi)。

中方企事業(yè)單位以劃撥土地使用權(quán)作為條件與外商舉辦合資、合作企業(yè)的，須向土地管理部門申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)，即由中方土地使用者補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，或者由中方企事業(yè)單位交納場(chǎng)地使用費(fèi)。

土地收益金

外商投資企業(yè)還可以按國(guó)有土地租賃方式取得土地使用權(quán)，并按年向當(dāng)?shù)厥?縣)人民政府土地管理部門交納土地年租金(土地收益金。

以上就是小編為您整理的土地使用費(fèi)繳納方式有哪些相關(guān)內(nèi)容，土地收益金、場(chǎng)地使用費(fèi)、使用權(quán)出讓金都是土地使用費(fèi)繳納方式，當(dāng)事人如果要使用土地的話，是需要依法繳納相關(guān)費(fèi)用的。如果你有其他疑問，可以向我們北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用費(fèi)繳納方式有哪些種類

●土地使用費(fèi)繳納方式有哪些類型

●土地使用費(fèi)如何繳納

●土地使用費(fèi)繳納方式有哪些呢

●土地使用費(fèi)按照什么標(biāo)準(zhǔn)收

●土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●土地使用費(fèi)稅務(wù)處理

●土地使用費(fèi)繳納方式有哪些類型

●土地使用費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目

●土地使用費(fèi)的含義?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●劃撥土地使用費(fèi)怎么構(gòu)成的?劃撥土地使用費(fèi)是不是需要繳納 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)是每年繳納的嗎?土地使用費(fèi)按年度繳納的優(yōu)勢(shì)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?土地使用費(fèi)計(jì)費(fèi)辦法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●耕地占用稅和土地使用稅是一樣的嗎?土地使用費(fèi)與耕地占用費(fèi)區(qū)別有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收費(fèi)用公開,土地使用費(fèi)征收辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地占用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地費(fèi)用如何分?jǐn)?土地使用費(fèi)分?jǐn)們?nèi)容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)和土地使用稅?土地使用費(fèi)和土地使用稅有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)怎么計(jì)算?土地使用費(fèi)計(jì)算方法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?2024土地使用費(fèi)繳納手續(xù)如何辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)是每年繳納的嗎?土地使用費(fèi)按年度繳納的優(yōu)勢(shì)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?土地使用費(fèi)計(jì)費(fèi)辦法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●耕地占用稅和土地使用稅是一樣的嗎?土地使用費(fèi)與耕地占用費(fèi)區(qū)別有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),土地使用費(fèi)怎么收取:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)由誰(shuí)交，是怎樣規(guī)定的,土地使用費(fèi)應(yīng)該由哪個(gè)部門繳納:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●臨時(shí)用地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地占用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?空房土地的有償使用費(fèi)規(guī)定是怎樣的?：今日在線土地征收法律咨詢

●現(xiàn)行刑法對(duì)串通倒賣土地使用權(quán)罪既遂量刑的規(guī)定是什么?土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是什么,法律的規(guī)定是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償?土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地使用費(fèi)繳納方式有哪些，