臨時用地使用費收取標準，咨詢國土管理部門擴展資料：臨時用地臨時用地是指工程建設施工和地質勘查需要臨時使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農民集體所有的土地，包括因臨時建筑或其他設施而使用的土地。建設項目施工和地質勘查需要臨時使用
咨詢國土管理部門
擴展資料：
臨時用地
臨時用地是指工程建設施工和地質勘查需要臨時使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農民集體所有的土地，包括因臨時建筑或其他設施而使用的土地。
建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
根據《土地管理法》地57條的規定，可以知道，一是臨時用地的原因是建設項目施工和地質勘查；二是既可以征用國有土地也可以征用農民集體所有的土地；三是臨時用地需要縣級以上人民政府土地行政主管部門批準；四是如果在城市規劃區內臨時用地，需要先經城市規劃行政主管部門同意；五是土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
《土地管理法實施條例》第28條規定：“搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續；屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后6個月內申請補辦建設用地審批手續。”
如果臨時用地符合上述情況，就是合法的，如果違反上述規定就是違法的違法使用臨時用地。主要包括未經批準違法占地、臨時用地期滿拒不歸還和在臨時用地上建設永久性的建筑物三種情況。此外還有違法批準臨時用地，表現為將不符合臨時用地條件建設項目用地以臨時用地為名批準用地，以及無批準權限的機關批準臨時用地等。
未經批準違法占地的，按違法占地依法處罰。
臨時用地的征地補償可以按照土地被征用前3年平均年產值計算，并以當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為參考。臨時用地應支付土地補償費、安置補助費、地上附著物損失費；尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
《土地管理法》
第五十七條
建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
法律分析：臨時用地補償指因建設項目施工或地質勘查需要臨時使用土地的單位按照臨時使用土地合同向有關土地行政主管部門或農村集體經濟組織、村民委員會支付的費用。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
一、臨時用地補償費標準臨時用地土地補償費按照綜合地類每年2500元/畝包干。
二、臨時用地青、魚苗補償費標準
(一)蔬菜類：1500元/畝。
(二)糧、棉、油類：1000元/畝。
(三)果樹及其它類：3-6年果樹80元/棵，7年果樹以上30元/棵，新植果樹20元/棵，雜灌木叢400元/畝。
(四)樹木類：
1、常綠樹：直徑3cm以下25元/棵，直徑3-5cm 60元/棵，直徑6-8cm80元/棵，直徑9-12cm120元/棵，直徑13-16cm160元/棵，直徑17cm以上180元/棵。
2、落葉樹：直徑5cm以下20元/棵，直徑5-8cm35元/棵，直徑9-12cm55元/棵，直徑13-16cm75元/棵，直徑17cm以上80元/棵。
3、上述樹木直徑以地面高度1.2m處為準，5cm 以下常綠樹1600元/畝，落葉樹 1400元/畝;對自然生長直徑5cm以下的樹木，在此標準基礎上，下浮50%進行補償;對特殊樹種按當年市園林局發布的市場價格30%補償。
(五)苗圃和花卉類：根據實際情況，結合武價房[2005]11號文件規定進行補償。
(六)養殖水面：
1、精養魚池：2000元/畝;
2、一般魚池：1500元/畝;
3、自然湖面：300元/畝;
4、苗種池：2500元/畝。
三、臨時用地地面附著物及其它有關設施補償標準
(一)墳墓補償標準：800元/個。
(二)豬圈、牛棚、廁所80元/平方米。
(三)大棚補償標準：水泥30元/平方米，鋼架20元/平方米、木架10元/平方米。
(四)護菜(魚)棚：磚混140元/平方米，磚木100元/平方米，其它24元/平方米。
(五)其它有關設施補償標準按武價房[2005]11號文件規定進行補償，武價房[2005]11號文件未涉及到的部分按行業現行標準補償。
四、房屋等建構筑物拆遷補償標準：根據區房產管理局評估價執行。
法律依據：《土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
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內容審核：馮興元教授
來源：中國法院網-臨時用地使用費收取標準，
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