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服裝廠拆遷補償標準文件?服裝廠拆遷補償標準:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 10:19:46
  • 作者:

    圣運律師
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服裝廠拆遷補償標準,一、服裝廠拆遷補償標準服裝廠拆遷補償沒有統一的標準,具體要根據工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。二、拆遷評估主要涉及的內容第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際性質評估其

服裝廠拆遷補償標準文件?服裝廠拆遷補償標準:今日在線強拆評估法律咨詢

一、服裝廠拆遷補償標準

服裝廠拆遷補償沒有統一的標準,具體要根據工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。

二、拆遷評估主要涉及的內容

第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際性質評估其價值,獲得土地的補償;

第二,工廠廠房的補償,根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;

第三,停產停業損失的補償,根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;

第四,工廠員工的安置補償,因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用,應當獲得補償;

第五,工廠設備及物料損失和搬遷的補償,針對設備折舊或者搬遷時產生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。

第六,搬遷獎勵金,在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設施設備和人員安置的內容比較多,情況也比較復雜,一定需要專業人士介入進行綜合資產評估和法律指導。

三、拆遷補償的分類

房屋征收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。

(1)拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

(2)拆遷非住宅房屋補償

拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償,該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償。

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內容審核:鄧海鳳律師

來源:臨律-服裝廠拆遷補償標準,服裝廠拆遷補償標準

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