一、怎么查詢征地拆遷補(bǔ)償

您可以選擇直接向負(fù)責(zé)此次拆遷事務(wù)的相關(guān)工作人員進(jìn)行咨詢，或者前往當(dāng)?shù)夭疬w辦的辦公地點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的查詢。

若在此過程中遇到阻礙，亦可通過網(wǎng)絡(luò)途徑獲取所需信息。

關(guān)于房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：首先是拆遷補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)費(fèi)用將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并按照每平米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這筆費(fèi)用主要用于補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致原住戶臨時(shí)居住環(huán)境變化所帶來的不便，然后按照原住戶的人口數(shù)量以月為單位發(fā)放相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這項(xiàng)費(fèi)用的具體金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況以及國家相關(guān)政策來決定。

在房屋補(bǔ)償費(fèi)（即房屋重置費(fèi)）方面，其主要目的在于補(bǔ)償被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失，依舊按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度劃分檔次，并以每平米的單價(jià)為衡量基準(zhǔn)。

至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，此類費(fèi)用主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶由于臨時(shí)居住環(huán)境改變而產(chǎn)生的不便，同樣以原住戶的人口數(shù)量為依據(jù)，以月為單位發(fā)放相應(yīng)的補(bǔ)貼。

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)則旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

需要注意的是，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)均需由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實(shí)際情況以及國家相關(guān)法律政策來最終確定。

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格的計(jì)算方式，我們可以采用以下公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

其中，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)代表了被拆遷房屋所在區(qū)域的土地價(jià)值，而被拆遷房屋重置成新價(jià)則反映了被拆遷房屋本身的重建成本。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、征地拆遷困難怎么解決

在確保國家安全以及推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)全面發(fā)展等重大公共利益需求的前提下，若出現(xiàn)以下情況之一且確實(shí)具備征收房屋的必要時(shí)，應(yīng)由市級(jí)或縣級(jí)人民政府依法作出房屋征收決定：

（1）國防及外交事務(wù)所需；

（2）根據(jù)政府統(tǒng)一部署實(shí)施的能源、交通、水利等關(guān)鍵性基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展建設(shè)需求；

（3）依照政府規(guī)劃組織開展的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)、自然資源保護(hù)、災(zāi)害預(yù)防、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公共服務(wù)等重要公共事業(yè)的發(fā)展需求；

（4）依據(jù)政府統(tǒng)一安排實(shí)施的保障性住房建設(shè)需求；

（5）按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，由政府主導(dǎo)對(duì)危房密集、基礎(chǔ)設(shè)施滯后等區(qū)域進(jìn)行舊城改造的需求；

（6）法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的其他涉及公共利益的需求。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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