拆遷房的歸屬問題在離婚訴訟中引起了越來越多的爭議，結(jié)婚后拆遷的房子算是婚后夫妻財產(chǎn)嗎？婚后拆遷分得的房子算是婚后財產(chǎn)嗎？今天小編就為大家整理了有關(guān)文章，歡迎大家閱讀了解！

拆遷房算婚后財產(chǎn)嗎

如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。

通常在前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應的補償;

通常在后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結(jié)合實際情況予以處理。

法院一般如何審理拆遷房問題

在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，主要有以下幾種做法：

1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。

2、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。

3、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴。

通過閱讀上文我們可以知道，夫妻雙方離婚分割拆遷房時，要根據(jù)具體情況具體分析，盡量詳細的考慮到各種細節(jié)問題。由于現(xiàn)行的法律法規(guī)對拆遷房應如何分割沒有太多明確規(guī)定，并且拆遷房歸屬涉及到的細節(jié)問題也比較多，有需要的話，請到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢，這里有專業(yè)的律師來為您解答。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷房算婚后財產(chǎn)嗎，