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婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割，婚前房屋婚后拆遷房屋如何分割，取決于具體情況。如下： 1、如果婚前財產是一方婚前個人財產，拆遷房屋一般視為個人財產，不分割； 2、被拆遷房屋為私有住房的，結婚登記后取得拆遷房屋的權利，被拆遷房屋的差價來自夫妻共同

婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割，怎么分割婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房:今日拆遷補償在線咨詢

一、婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割

婚前房屋婚后拆遷房屋如何分割，取決于具體情況。如下： 1、如果婚前財產是一方婚前個人財產，拆遷房屋一般視為個人財產，不分割； 2、被拆遷房屋為私有住房的，結婚登記后取得拆遷房屋的權利，被拆遷房屋的差價來自夫妻共同財產的，離婚時應當作為夫妻共同財產協議分割。離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則進行判決。應當依法保護夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、怎么分割婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房

婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房可以按照以下方法分割： 1、雙方所爭議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個人，由房地產部門和單位另行解決； 3、參考當地出租房屋平均租金的標準對一方進行經濟補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

三、婚前貸款婚后夫妻怎樣分割婚前房屋貸款

婚前貸款，婚后房屋不一定作為夫妻共同財產分割。如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產證，屬于一方個人所有，離婚時另一方無權分割。如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

四、離婚房屋拆遷是否可以提前分割房屋補償款

夫妻離婚后房屋拆遷補償款可以分割，前提是該房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產。法律規定，如果房屋拆遷補償款是夫妻共同財產，那么在離婚時，夫妻可協議分割，二人不能協商一致的，由法院依法作出判決。如果房屋拆遷補償款屬于夫妻一方的個人財產，則在離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。

《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。