城市房屋拆遷和農(nóng)村宅基地拆遷有什么區(qū)別，城市房屋拆遷和農(nóng)村宅基地拆遷有什么區(qū)別根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，城市市區(qū)土地歸屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有，其他依法規(guī)定也屬于國(guó)有土地。首先城市房屋拆遷和農(nóng)村...

企業(yè)拆遷方面的法律規(guī)定究竟有哪些，1、關(guān)于“企業(yè)拆遷”的法律法規(guī)有哪些?現(xiàn)行法《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)...

房屋拆遷的補(bǔ)償如何適用于承租人，房屋拆遷的補(bǔ)償如何適用于承租人1、拆遷私有住房時(shí)，對(duì)所有人、承租人如何補(bǔ)償安置(1)被拆除房屋為未出租和按市場(chǎng)方式出租的私有住房的，所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的...

宅基地上的房屋及附屬設(shè)施在拆遷過(guò)程中能得到補(bǔ)償嗎，宅基地上的房屋及附屬設(shè)施在拆遷過(guò)程中能得到補(bǔ)償嗎根據(jù)《民法典》152條之規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。由此可知，住宅的...

什么算是拆遷范圍，什么是拆遷范圍拆遷范圍是指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。拆遷范圍如何確定拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安...

拆遷安置房買賣需要交遺產(chǎn)稅嗎，拆遷安置房買賣需要交遺產(chǎn)稅嗎目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有拆遷安置房遺產(chǎn)稅，若產(chǎn)權(quán)人不在了辦理公證繼承后只繳納工本費(fèi)、不繳納任何稅。遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為...

在征地拆遷中需要準(zhǔn)備哪些關(guān)鍵證據(jù)，在征地拆遷中需要準(zhǔn)備哪些關(guān)鍵證據(jù)一、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的...

公房拆遷款如何分割，公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住...

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米...

集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些，一、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式：(1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一...

征地拆遷過(guò)程中存在問(wèn)題的整改措施是什么，一、征地拆遷中程序方面存在的問(wèn)題征地拆遷中程序方酐存在的問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面：1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范《中華人民共和國(guó)土地管理法》以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批...

拆遷安置房遺產(chǎn)稅怎么繳納，拆遷安置房遺產(chǎn)稅怎么繳納目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有拆遷安置房遺產(chǎn)稅，若產(chǎn)權(quán)人不在了辦理公證繼承后只繳納工本費(fèi)、不繳納任何稅。遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過(guò)對(duì)...

自住房拆遷重建需要的條件有哪些，自住房拆遷重建需要的條件有哪些自住房拆遷重建需要滿足以下條件：房屋等級(jí)鑒定：首先，自住房需要被鑒定為D級(jí)危房。依據(jù)我國(guó)住建部頒布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，危險(xiǎn)房屋共分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中只有D...

農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，1、土地管理法修正案(草案)明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行土地管理法第47條規(guī)定...

拆遷安置房到否能夠進(jìn)行買賣，拆遷安置房到否能夠進(jìn)行買賣拆遷安置房能夠進(jìn)行買賣是不能一概而論的。一、首先從土地性質(zhì)開(kāi)始解釋。(一)、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國(guó)有土地，一類是集體土地。(二)、取得建筑用地使用權(quán)的方式有兩種：劃撥和出...

拆遷補(bǔ)償比例怎么計(jì)算，拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式如下：1、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償...

對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意,該怎么辦，拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意該怎么做對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以申請(qǐng)行政裁決，不服的還可訴訟。對(duì)方不可以強(qiáng)行拆除，拆遷單位必須申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證。由于房屋拆遷勢(shì)必影響到眾多居民、單位、經(jīng)營(yíng)租戶的利益。拆遷公告一經(jīng)發(fā)布，...

房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議必須公證嗎，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一...

集體土地征地補(bǔ)償款如何分配，一，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)被征收土地上的建筑物，構(gòu)筑物，如房屋，水井，道路，管線等的拆遷和...

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同無(wú)效的有哪些，房屋拆遷補(bǔ)償安置合同無(wú)效的有哪些1、拆遷單位的分支機(jī)構(gòu)或接受拆遷人委托的單位簽訂的拆遷安置合同的效力根據(jù)《民法通則》和《公司法》相關(guān)規(guī)定，分支機(jī)構(gòu)對(duì)外作出的民事行為，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由其上級(jí)法人承擔(dān)。不論該...