集體土地房屋拆遷補償及補助費標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定，大興區(qū)關(guān)于集體土地房屋拆遷補償及補助費標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定為進一步完善我區(qū)集體土地房屋拆遷補償體系,保證集體土地拆遷工作順利進行,促進區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展,根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第...

老宅基地拆遷后能否享受相應(yīng)的征地拆遷補償，您好，我今年28歲，父親在我6歲時去世，我的戶口一直不在包河區(qū)大圩鎮(zhèn)，但是大圩有我爸的一處房產(chǎn)，是老宅基地，沒有房產(chǎn)證，按照我過民法典的規(guī)定，我是父親房產(chǎn)的合法繼承人，這種情況拆遷的話，可以享受相應(yīng)...

對農(nóng)民房屋征用補償要注意什么，1 明確規(guī)定征用補償?shù)幕驹瓌t從法理上正確分析征用補償法律關(guān)系，是確立征用補償基本原則的基礎(chǔ)。第一，政府行為必須受到法律嚴(yán)格限制的原則?！罢饔谩笔且环N行政法律關(guān)系。就政府而言，對農(nóng)民私有財產(chǎn)進行征用(或因征用進...

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住...

支付拆遷補償費補償金額如何確定，非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。(1)拆除未出租非居住房屋，(2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估...

父親再婚后宅基地面臨拆遷的夫妻共同財產(chǎn)如何認定，父親再婚后宅基地面臨拆遷的夫妻共同財產(chǎn)如何認定需要根據(jù)具體情況判定，不能一概而論。所謂夫妻共同財產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指...

的房屋拆遷補償怎么計算，以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點...

被拆遷人的補償權(quán)如何取得，被拆遷人的補償權(quán)如何取得拆遷補償安置是行政補償。拆遷關(guān)系實質(zhì)上是行政法律關(guān)系 拆遷主體是行政主體與行政相對人，即拆遷人與被拆遷人，如前所述，拆遷人是房屋拆遷主管行政機關(guān)及法規(guī)授權(quán)的組織。拆遷的客體是拆遷行為：對房屋...

宅基地買賣拆遷款雙方是不是都有份，宅基地買賣拆遷款雙方是不是都有份不是。農(nóng)村宅基地屬于集體所有制，農(nóng)村住房不屬于商品房，任何人不得買賣，即使買賣也不受法律保護。同時，拆遷所得新房是因前期的老房置換的，所以新置換房的價值應(yīng)當(dāng)歸于老房所有人。農(nóng)...

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的，世事無常，如果村民遇到宅基地拆遷，要注意兩種補償缺一不可。一是宅基地補償，二是房屋補償。依照所有權(quán)劃分，宅基地補償歸屬于村集體，而非直接給宅基地使用人。但自建房屋的所有權(quán)屬于村民，因此房屋補償應(yīng)該歸...

農(nóng)村、城市居民住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金...

農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)陌仓脴?biāo)準(zhǔn)是怎樣的，(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件...

小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償，一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買。這類小產(chǎn)權(quán)房因為沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，被拆遷人最好與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了...

農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接袔追N，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價，其計算方式如下：1 被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處...

快拆遷了能辦的到營業(yè)執(zhí)照嗎，快拆遷了能辦的到營業(yè)執(zhí)照嗎拆遷公告下發(fā)后不能辦理經(jīng)營手續(xù)。法律依據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為...

殘疾人拆遷安置費能提高多少，拆遷殘疾人房屋時,應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時,對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的,在差價結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。這個是甘肅省...

房屋價值評估報告是否合法要怎樣判定，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。因此，在解決房屋征收糾紛中對評估報告合法性的爭議...

企業(yè)拆遷怎么補償最好，1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷...

租賃廠房拆遷補償歸哪個所有，租賃廠房拆遷補償歸哪個所有租賃期內(nèi)，涉案租賃房屋被拆遷，出租人應(yīng)在拆遷補償范圍內(nèi)對承租人的損失予以補償，政府對房屋被拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費并不限于涉案租賃期內(nèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失補助費應(yīng)當(dāng)是對出租人和承租人的共同...

國家房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依...