一、城中村改造補償不滿意應該如何維權

依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一、城中村改造如何進行補償

(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。

(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

(三)、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

(四)、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

(五)、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

(六)、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

(七)、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

二、城中村改造是政府出錢嗎

法律分析：這個關鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責拆遷，或者開發商跟政府溝通的過程當中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發誰清理。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造補償不滿意應該怎么維權

一、城中村改造補償不滿意應該如何維權依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、城中村改造如何進行補償

（一）、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。

（二）、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元平方米計算，搬遷費按10元平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

（三）、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

（四）、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

（五）、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

（六）、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

（七）、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2024年違法拆遷之后如何申請賠償若對賠償不滿意該怎么辦，2014年拆遷安置政策：今日在線拆遷法律咨詢

●土地征收補償不滿意該怎么辦,土地征收補償不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?對拆遷安置權益有異議需要如何樣辦：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷戶不同意拆遷怎么辦?拆遷不滿意不簽字什么后果：今日在線補償標準法律咨詢

●對拆遷安置不滿意怎么應對?對拆遷安置權益有異議需要怎么樣辦：今日在線補償標準法律咨詢

●農村超占面積拆遷怎么處理?村里拆遷不滿意位置怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢

●如果受害人對刑事附帶民事賠償判決不滿意，是否可以上訴？,被害人對刑事附帶民事賠償判決不滿意可以如何申訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對拆遷安置協議不服怎么處理?對拆遷安置不滿意如何應對：今日在線補償標準法律咨詢

●對征收拆遷評估結果不滿意怎么辦?對拆遷安置不滿意怎么應對：今日在線補償標準法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?拆遷協議沒寫清楚如何辦：今日在線補償標準法律咨詢

●對拆遷安置協議不服怎么處理?對拆遷安置不滿意如何應對：今日在線補償標準法律咨詢

●對拆遷安置協議不服怎么處理?對拆遷安置不滿意怎樣應對：今日在線補償標準法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?對拆遷不滿意應該找哪個部門投訴：今日在線補償標準法律咨詢

●村委會如何分配農村土地征收補償金款？對征地補償安置方案不滿意怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村土地征收補償分配應遵循哪些基本原則和原則？要是對征地補償不滿意怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償金應該怎么分配？對征地補償款不滿意怎么解決：今日在線強拆評估法律咨詢

●離婚后征地補償款如何分配財產？對離婚征地補償款不滿意怎么解決：今日在線強拆評估法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?對拆遷不滿意能提行政賠償嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●2024年舊城改造拆遷臨時安置費標準是怎樣構成的不滿意怎么辦，2020年拆遷安置：今日在線拆遷法律咨詢

●房屋拆遷安置不滿意怎么辦?四川省涼山州征地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-城中村改造補償不滿意應該如何維權，