一、城中村改造拆遷補償與征地拆遷補償一樣嗎

城中村改造拆遷補償與征地拆遷補償一樣嗎?不一樣。

城中村改造的補償標準：

(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。

(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

(三)、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

(四)、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

(五)、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

(六)、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

(七)、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

想要了解更多拆遷補償詳細知識，可點擊網在線咨詢讓專業律師來為你提供答案。

該內容由 梁勤栓律師 和 律說律答 共創回答

二、城中村改造拆遷，補償到底怎么算

法律分析：依據我國相關法律的規定，進行城中村改造時，如果房屋已經納入城市規劃區的，可以按國有土地上房屋征收補償標準進行補償，包括房屋價值補償、停產停業損失等，如果沒有納入城市規劃區的，按集體土地標準補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造算拆遷還是征收

城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區的房屋，進行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。城中村改造如下：

1、規劃，各區政府提出城中村改造項目申請。由市規劃局會同市發改委、國土局、土地儲備中心初步審查規劃；

2、土地收儲，城中村改造范圍內的土地由市土地儲備中心收儲。涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區政府辦理土地征收申報手續；

3、拆遷，對城中村改造范圍內的房屋、人口等情況進行調查審核，制訂拆遷補償安置方案并實行三榜公示。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●城中村改造拆遷補償與征地拆遷補償一樣嗎

●城中村改造拆遷補償與征地拆遷補償一樣嗎為什么

●城中村改造和拆遷

●城中村改造和拆遷有啥區別

●城中村改造和征遷的區別

●城中村改造拆遷補償協議

●城中村改造算不算土地征收

●城中村改造拆遷補償與征地拆遷補償一樣嗎為什么

●城中村拆遷改造流程

●城中村改造是征收嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●宅基地拆遷補償解析,居民權益與安置政策的重要性，宅基地拆遷問題：今日在線拆遷法律咨詢

●棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別？,棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京城中村拆遷補償,北京城中村改造補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024環保關停企業拆遷補償指南,如何保障企業拆遷權益及安置規劃，環保關停企業有補償嗎：今日在線拆遷法律咨詢

●城中村改造房子拆遷補償是多少,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區改造和城中村拆遷,補償都有哪些區別,棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別 ,棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別,棚戶區改造、城中村改造和拆遷有什么區別?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年城中村改造拆遷律師的作用,確保居民拆遷補償與安置權益，2021年城中村拆遷政策：今日在線拆遷法律咨詢

●城中村改造拆遷補償是否應參照國有土地拆遷規定,城中村改造拆遷補償是否應參照國有土地拆遷標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別,棚戶區改造與城中村改造拆遷補償有哪些區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村自建房拆遷補償標準是什么,城中村建房拆遷的補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年企業拆遷補償標準揭秘,企業拆遷過程中如何維護權益的保障：今日在線拆遷法律咨詢

●望都縣城中村改造補償標準,望江縣拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村建房拆遷的補償標準是多少,城中村自建房拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造拆遷補償,深圳城中村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●甘肅省紅河州城中村改造拆遷補償標準,紅河州征地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南陽城中村改造補償辦法,南陽城中村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南陽城中村改造補償辦法的具體內容,南陽城中村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷律師事務所的重要性,確保拆遷補償及安置方案的合法性，拆遷律師團隊：今日在線拆遷法律咨詢

內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-城中村改造拆遷補償與征地拆遷補償一樣嗎，