一、舊村改造房子能過戶嘛

律師分析：

舊村改造的房子屬于安置房的一種，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，如果是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，在原房主取得房屋所有權(quán)五年后便可上市交易。如果是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，通常來說，是可以自由進(jìn)行買賣的。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

二、舊村改造房子能過戶嗎

法律分析：

舊村改造的房子屬于安置房的一種，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，如果是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，在原房主取得房屋所有權(quán)五年后便可上市交易。如果是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，通常來說，是可以自由進(jìn)行買賣的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

三、舊村改造房子能過戶嗎？

法律分析：

舊村改造的房子屬于安置房的一種，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，如果是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，在原房主取得房屋所有權(quán)五年后便可上市交易。如果是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，通常來說，是可以自由進(jìn)行買賣的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

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