国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

城中村改造的拆遷補償標準是什么,城中村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-12 13:16:57
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

城中村改造的拆遷補償標準是什么,法律分析:舊城改造補償標準是:永久性建筑按照1:1進行產權轉換;國道商業用途的永久性建筑按照1:0 7進行產權轉換;村道商業用途的永久性建筑按照1:0 65進行產權轉換;瓦房按照1:1 5進行產權轉換;臨時建

城中村改造的拆遷補償標準是什么,城中村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城中村改造的拆遷補償標準是什么

法律分析:舊城改造補償標準是:永久性建筑按照1:1進行產權轉換;國道商業用途的永久性建筑按照1:0.7進行產權轉換;村道商業用途的永久性建筑按照1:0.65進行產權轉換;瓦房按照1:1.5進行產權轉換;臨時建筑每平方補償300元;樓頂鋼架鐵皮頂每平方補償200元。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依據:法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、城中村改造拆遷,補償到底怎么算

法律分析:依據我國相關法律的規定,進行城中村改造時,如果房屋已經納入城市規劃區的,可以按國有土地上房屋征收補償標準進行補償,包括房屋價值補償、停產停業損失等,如果沒有納入城市規劃區的,按集體土地標準補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造補償標準

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅。

2、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

4、停產停業損失:該項費用主要針對營運性房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標準,不能統一。

6、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

7、其他補償或補助:各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要由村集體組織通過補償方案確定,因村而定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一) 被征收房屋價值的補償;

(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三) 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

城中村改造的拆遷補償標準是什么意思

城中村改造的拆遷補償標準是什么呢

城中村改造拆遷政策

城中村改造的拆遷補償標準是什么時候發放

城中村改造補償方案

城中村改造補償標準2021

城中村改造房屋征收與補償標準

城中村改造的拆遷補償標準是什么呢

城中村改造補償安置方案

城中村改造是拆嗎?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

城中村改造的拆遷補償標準,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造基本流程,城中村改造流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造是拆遷嗎?,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造年最新政策有哪些,城中村改造政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造2023年最新政策有哪些,城中村改造年最新政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造政策是怎么規定的?,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造法律程序如何進行,城中村改造流程 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村拆遷改造需要注意哪些問題,城中村拆遷改造被拆遷戶應注意些什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造最新政策是怎樣的,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造拆遷有哪些基本流程,城中村改造拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造最新政策有哪些,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造基本流程及拆遷政策,城中村改造拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2023年北京市城中村改造拆遷補償標準曝光,北京城中村改造補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造基本流程,城中村改造流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造拆遷是什么意思?,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造2023年最新政策有哪些,城中村改造年最新政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造最新政策是什么,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

最新城中村改造政策,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造流程,城中村改造基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造的目的,城中村改造的目的和意義:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:楊建峰律師

來源:中國法院網-城中村改造的拆遷補償標準是什么,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日韩一区二区在线观看视频 | 欧美视频精品 | 日本久久网| 欧美在线观看免费观看视频 | 最新亚洲黄色网址 | 久久99这里只有精品 | 国产精品第一国产精品 | 精品国产精品国产偷麻豆 | 啵啵羞羞影院 | 99视频网 | 免费xxxxx在线观看网站软件 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 国产一区视频网站 | 天天干天天爽 | 国产成人精品999在线观看 | 天天干人人 | 在线视频三级 | 亚洲一区二区中文字幕 | 91久久夜色精品国产网站 | 精品一区二区三区国产 | 蜜桃av中文字幕 | 一区二区三区精品视频 | 久久久久黄色 | 一区二区三区视频免费看 | 一区二区三区视频免费看 | 欧美成年黄网站色视频 | 九色porny丨国产精品 | 成人1区2区 | 精品视频一区二区在线 | 欧美成人高清 | 少妇性l交大片免费一 | 精品日韩一区二区三区 | 天天看天天爽 | 国产人免费人成免费视频 | 国产精品久久国产精品 | 国产精品国产成人国产三级 | 无码日韩精品一区二区免费 | 毛片在线网站 | 久久91久久久久麻豆精品 | 亚洲精品电影网在线观看 | 亚洲国产成人精品女人久久久 |