一、銀川市關(guān)于城中村改造政策

銀川市關(guān)于城中村改造政策主要遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是針對(duì)銀川市城中村改造政策的具體解答：

一、補(bǔ)償內(nèi)容

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，銀川市城中村改造的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

此外，市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、住房保障優(yōu)先

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條，如果被征收人符合住房保障條件，銀川市政府會(huì)優(yōu)先給予住房保障。具體的保障辦法會(huì)由省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行制定。

三、房屋價(jià)值評(píng)估與補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條及第二十條，被征收房屋的價(jià)值將由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。同時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不受任何單位和個(gè)人的干預(yù)。

四、補(bǔ)償方式選擇

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，銀川市政府將提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清差價(jià)。

五、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，銀川市政府將向被征收人支付搬遷費(fèi)。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，還會(huì)支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

六、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，對(duì)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，將根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進(jìn)行補(bǔ)償。

七、違法建筑處理

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，銀川市政府在作出房屋征收決定前，會(huì)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑則不予補(bǔ)償。

二、銀川市建設(shè)規(guī)劃？

律師分析:

一、推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通。 二、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集群集聚。三、推進(jìn)生態(tài)環(huán)境共保共治。四、推進(jìn)公共服務(wù)共建共享。五、推進(jìn)都市圈城市協(xié)同發(fā)展。六、建立一體化發(fā)展體制機(jī)制。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、2020年寧夏危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

農(nóng)村居住危房散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)其貧困農(nóng)戶(hù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：散供養(yǎng)五保戶(hù)低保戶(hù)新建房屋每戶(hù)補(bǔ)助15000元其貧困農(nóng)戶(hù)新房屋每戶(hù)補(bǔ)助10000至15000元維修住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)： 1、五保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元； 2、五保戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元； 3、五保戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元； 4、低保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元； 5、困難戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助1萬(wàn)元； 6、一般戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元； 7、低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元； 8、低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

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