一、城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策

城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策主要涉及拆遷補償和產(chǎn)權(quán)置換兩個方面。以下是對相關(guān)政策要點的詳細解答：

一、拆遷補償政策

房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。補償費用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一項。

周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條涉及搬遷費和臨時安置費的規(guī)定。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條末句提及的補助和獎勵辦法。

二、產(chǎn)權(quán)置換政策

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條。

此外，對于城中村改造中涉及的具體補償細節(jié)，如被征收房屋價值的評估、搬遷費的支付、臨時安置或周轉(zhuǎn)用房的提供等，均有明確的法規(guī)規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條至第二十三條。

綜上所述，城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策是一個綜合的、多層面的政策體系，旨在確保被拆遷居民的合法權(quán)益得到充分保障。在具體實施過程中，各地方政府還會根據(jù)實際情況制定更為詳細的執(zhí)行細則。

二、城中村改造政策

法律分析：城中村改造政策是地方政府自行規(guī)定的，但城中村改造的補償是有法可依的。例如：

(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、城中村改造政策是怎樣的

法律分析：城中村改造政策最新規(guī)定，要求合理安置村民、村民有序參與、加強村民教育。推進“城中村”改造要實現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機結(jié)合，以人為本，科學規(guī)劃，可持續(xù)推進我國城中村改造。打破行政區(qū)劃藩籬，實現(xiàn)多種安置并行。按照“政府主導、區(qū)域統(tǒng)籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設(shè)中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據(jù)改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結(jié)合，必要時可打破行政區(qū)劃限制，跨區(qū)域安置村民，確保村民利益的實現(xiàn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條　

市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條　

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策文件

●城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策最新

●城中村改造房屋

●城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策規(guī)定

●城中村改造房子買賣過戶規(guī)定

●城中村改造房房產(chǎn)證新政策

●城中村改造的房屋可以買賣嗎

●城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策最新

●城中村改造房屋補償標準

●城中村改造房屬啥產(chǎn)權(quán)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村危房改造政策,農(nóng)村危房拆房補償條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●銀川市關(guān)于城中村改造政策,2020年寧夏危房改造補貼標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●天津市城中村改造政策,天津市城中村改造拆遷補償怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造的拆遷補償標準是多少？,城中村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州城中村拆遷補償標準,廣州拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●煙臺城中村改造最新政策,萊山區(qū)舊村改造項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村房改與政策,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村自建房能買嗎,城中村還建房能買嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村宅基地基準價是多少,農(nóng)村宅基地的售價是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●太原市城中村拆遷最新通知,太原市城中村改造政策補償政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村的房子能買嗎,城中村改造房子能買嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哈爾濱城中村改造最新政策文件,哈爾濱城中村改造項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石家莊市城中村改造政策標準,石家莊市城中村改造政策規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村以后都會拆嗎？,城中村以后都會拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞市城中村改造條例,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●丙洲島下鄉(xiāng)村的城中村改造是否拆遷,國家不允許城中村改造了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造對搬遷補償標準意見建議提議,城中村改造拆遷補償安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京城中村拆遷補償政策,北京城中村改造補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造的內(nèi)容有哪些,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造補償有人頭補償嗎,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-城中村改造房產(chǎn)轉(zhuǎn)移政策，