一、城中村到底可以獲得補償嗎?

城中村能按照補償標準來賠償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、城中村能按照補償標準來賠償嗎

城中村能按照補償標準來賠償嗎

首先，根據(jù)中紀委等部門發(fā)布的文件規(guī)定，在土地管理法未修改之前，可以參照國有土地上房屋征收補償條例規(guī)定的精神執(zhí)行，而國有土地上房屋征收補償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌鰞r值補償；

其次，最高院的司法解釋也規(guī)定，如果在農(nóng)村集體土地被征收時沒有拆遷房屋，房屋拆遷時已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，當事人要求按照國有土地上房屋進行補償?shù)膽?yīng)該支持；

在實踐中，也有很多地方已經(jīng)按照城市房屋對劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋進行補償了。但在國家法律沒有統(tǒng)一修改之前，要求所以城中村房屋都按照城市房屋補償還缺少必然的法律依據(jù)。

其實，無論按照哪種方式補償，底線是不能變的，那就是不能因拆遷導致原來的生活水平下降，在很多地方甚至出現(xiàn)按農(nóng)村房屋拆遷補償比城市房屋補償還合適的情況。因此，如果自己的利益被損害了，關(guān)鍵是懂得用法律武器維權(quán)，在爭取到談判籌碼后再談補償，無論哪種方式都可能是合適的。

該內(nèi)容由 梁勤栓律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、城中村是否能按照補償標準來賠償

需要具體分析，如果在農(nóng)村集體土地被征收時沒有拆遷房屋，房屋拆遷時已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，當事人要求按照國有土地上房屋進行補償?shù)膽?yīng)該支持 ，可以參照國有土地上房屋征收補償條例規(guī)定的精神即按照城市房屋按照市場價值補償;。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條　房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條　市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城中村到底可以獲得補償嗎知乎

●城中村到底可以獲得補償嗎為什么

●城中村還可以拆遷嗎

●城中村補償標準

●城中村合法嗎

●城中村村民

●城中村以后是真的不拆遷了嗎

●城中村到底可以獲得補償嗎為什么

●城中村一定會拆嗎

●城中村怎么補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●門面房、養(yǎng)殖場遇征收拆遷會有停產(chǎn)停業(yè)損失補償嗎,被拆遷的門面房或養(yǎng)殖場是否可以獲得停業(yè)損失的補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被拆遷的房屋已經(jīng)裝修，可以獲得裝修補償嗎??南昌市拆遷安置標準是怎樣的？：今日在線土地征收法律咨詢

●企業(yè)被拆遷的經(jīng)營補償有哪些,合法經(jīng)營企業(yè)被拆遷,可以獲得哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口在本村但沒有分得土地的農(nóng)民，可以獲得土地補償費嗎?,戶口在本村但沒有分得土地的農(nóng)民，可以獲得土地補償費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●空掛戶可以獲得征地補償嗎,空掛戶口能不能享受動遷安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被拆遷方一定可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償嗎??天府新區(qū)興隆鎮(zhèn)拆遷安置標準是怎樣的？：今日在線土地征收法律咨詢

●出租房屋遇拆遷承租人會有補償嗎?違建可不可以獲得拆遷補償：今日在線土地征收法律咨詢

●土地被征收，承包方可以獲得補償嗎??征地補償安置費用多少年發(fā)一次？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷 承租人？承租人可以獲得拆遷補償嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地被征收，承包方可以獲得補償嗎??未利用地在征地時有安置費的補償嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●戶口不在村里可不可以獲得拆遷補償賠償款?農(nóng)村拆遷，外嫁女可不可以獲得補償賠償安置：今日在線土地征收法律咨詢

●出租房屋遇拆遷承租人會有補償嗎?違建是不是可以獲得拆遷補償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷對房屋擴建可以獲得更多補償嗎,擴建的房屋能獲得拆遷補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷中承租人可以獲得補償嗎?拆遷貨幣補償可以按市場價嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●租賃大棚養(yǎng)殖戶可以獲得拆遷補償嗎,租賃大棚養(yǎng)殖戶可以獲得拆遷補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷補償可以獲得多少補償款,養(yǎng)殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷投資和戶主不是協(xié)議人，是否可以獲得該投資的補償,拆遷投資與戶主不是協(xié)議人，能否獲得投資補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷投資與戶主不是協(xié)議人，能否獲得投資補償,拆遷投資和戶主不是協(xié)議人，是否可以獲得該投資的補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?如果遭遇了強拆的可以獲得哪些賠償?：今日在線土地征收法律咨詢

●?如果遭遇了強拆的可以獲得哪些賠償?：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-城中村到底可以獲得補償嗎?，