一、未利用地在征地時有安置費的補償嗎?

1、未利用地在征地時不一定有安置費的補償，具體是否有補償，需要結合以下規定確定：

《土地管理法》第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

2、征地之前必須進行公告。

鄉(鎮)人民政府應當依照本條例第九條的規定，在其職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：

(1)貫徹落實國家關于農村工作政策的情況;

(2)財政收支、各類專項資金的管理和使用情況;

(3)鄉(鎮)土地利用總體規劃、宅基地使用的審核情況;

(4)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;

(5)鄉(鎮)的債權債務、籌資籌勞情況;

(6)搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款物的發放情況;

(7)鄉鎮集體企業及其他鄉鎮經濟實體承包、租賃、拍賣等情況;

(8)執行計劃生育政策的情況。

二、土地被征收，承包方可以獲得補償嗎?

1、土地被征收，承包方可以獲得補償。

承包方享有下列權利：

(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

(2)依法互換、轉讓土地承包經營權;

(3)依法流轉土地經營權; 被18篇案例引用

(4)承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

(5)法律、行政法規規定的其他權利。

2、承包的土地若是已經被出租出去，承租方有可能會獲得拆遷補償。

土地經營權流轉合同一般包括以下條款：

(1)雙方當事人的姓名、住所;

(2)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(3)流轉期限和起止日期;

(4)流轉土地的用途;

(5)雙方當事人的權利和義務;

(6)流轉價款及支付方式;

(7)土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬;

(8)違約責任。

承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

三、征地拆遷的工作程序是怎樣的?

征地拆遷的工作程序一般為告知征地情況、確認征地調查結果、組織征地聽證、簽訂征地補償協議。

1、告知征地情況

在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果

國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證

在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議

國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

土地若是被征收，被征收方通常都可以獲得一定數額的補償。如果被征收的土地處于閑置的狀態，土地使用權人并不一定可以獲得補償。如果對未利用地在征地時有安置費的補償嗎存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-未利用地在征地時有安置費的補償嗎？，土地被征收，承包方可以獲得補償嗎?