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怎么知道拆遷不拆遷,怎么知道要不要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-26 06:41:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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怎么知道拆遷不拆遷,要確定某個地區(qū)是否即將進(jìn)行拆遷,可以從以下幾個方面進(jìn)行查詢和了解:一、查閱相關(guān)政府文件根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。因此,可以查閱政府發(fā)布的征收決定公告,

怎么知道拆遷不拆遷,怎么知道要不要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、怎么知道拆遷不拆遷

要確定某個地區(qū)是否即將進(jìn)行拆遷,可以從以下幾個方面進(jìn)行查詢和了解:

一、查閱相關(guān)政府文件

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。因此,可以查閱政府發(fā)布的征收決定公告,了解拆遷范圍、時間等具體信息。

二、咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門

可以前往當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T或政府相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。這些部門通常會提供拆遷范圍的名單或地圖,通過對比地址可以確認(rèn)房屋是否在拆遷范圍內(nèi)。

三、實地勘察與詢問

可以親自到房屋所在地進(jìn)行勘察,觀察周邊是否有拆遷標(biāo)志、施工隊伍或拆遷跡象。同時,也可以向附近居民或物業(yè)管理人員了解相關(guān)拆遷情況。

四、關(guān)注官方信息發(fā)布渠道

政府通常會通過官方網(wǎng)站、新聞媒體等渠道發(fā)布拆遷相關(guān)信息。定期關(guān)注這些渠道可以及時獲取最新的拆遷動態(tài)。

五、尋求法律幫助

如果以上方法無法確定是否拆遷,可以咨詢專業(yè)律師。律師可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),協(xié)助查詢并解讀相關(guān)拆遷信息。

綜上所述,要了解某個地區(qū)是否即將拆遷,可以通過查閱政府文件、咨詢相關(guān)部門、實地勘察與詢問、關(guān)注官方信息發(fā)布渠道以及尋求法律幫助等途徑進(jìn)行查詢。

二、自己家拆不拆遷怎么知道

法律分析:

農(nóng)村土地和宅基地現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)行了改革,和過去相比,我國已經(jīng)賦予了農(nóng)民許多權(quán)能,在處理承包地和宅基地方面也落實了一些政策。村民不僅可以出租(轉(zhuǎn)包)、入股,還可以參與退出機(jī)制,讓自己的土地變現(xiàn),從而增加一點收入。

但值得大家注意的是,我國在鞏固這些工作的同時,現(xiàn)在也在農(nóng)村開展了一項新的工作,最近兩年,在農(nóng)村地區(qū),有人挨家挨戶給村民的房屋測量,這是要干什么?難道又要拆遷了嗎?

首先讓我們來解釋一下有人來農(nóng)村測量房屋的面積是怎么一回事?其實,很多在農(nóng)村生活的村民都了解其中的情況,但有的村民常年在外務(wù)工,很少打聽村里的消息,對于這件事情也有很多疑惑。有的人以為就是一項測量調(diào)查工作,和自己的權(quán)益無關(guān),還有的村民以為是要調(diào)查房屋是否違規(guī),害怕自己的利益受損,也是漠不關(guān)心。

據(jù)筆者了解的情況,有人下鄉(xiāng)挨家挨戶給村民測量房屋的面積,其實是和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作有關(guān)。

現(xiàn)在我國已經(jīng)在農(nóng)村開展房地一體宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作了,和過去不同的是,這項工作是把宅基地和房屋結(jié)合在一起的,據(jù)說測量完面積之后,也會統(tǒng)一登記確權(quán),最后就是給符合條件的村民頒發(fā)房地一體的“不動產(chǎn)權(quán)證”。

所以,大家看到有人來測量房屋的面積也不要太過于擔(dān)憂,一旦房屋被確權(quán)登記,那么也意味著農(nóng)民的房屋也將有“身份證”了,以后就可以像城市的商品房一樣附有一些新的權(quán)能。如;融貸、出租、抵押等等。

但筆者還是要給村民提個醒,一旦確權(quán)登記頒證了,也意味著房屋和宅基地的信息已經(jīng)錄入了國家的不動產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)。那么村民有幾塊宅基地也是一目了然。如果村民的宅基地是非法得來的,那么自然要被集體追究責(zé)任。

為何要在農(nóng)村開展房屋測量工作

據(jù)了解,許多村民只知道自己的宅基地和房屋要確權(quán)了,卻不知道我國為何要在農(nóng)村開展這項工作。這些年來,隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展,農(nóng)村征地拆遷的現(xiàn)象越來越多了,許多村民的土地被征用之后生活也失去了保障,許多老人現(xiàn)在也變成了“失地農(nóng)民”。

為了保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,避免糾紛,我國不得不深入農(nóng)村地區(qū)開展房地一體確權(quán)頒證工作,在保障農(nóng)民住房權(quán)益的同時也會鞏固基礎(chǔ),在各地區(qū)開展試點工作,一方面是引導(dǎo)領(lǐng)證的村民出租房屋,增加收入;另一方面是鼓勵進(jìn)城落戶的村民依法有償退出宅基地和房屋,盤活閑置資源,以此來提高宅基地和住房的利用率。另外,還有一些原因,對農(nóng)村的宅基地和房屋進(jìn)行確權(quán)也是為了方便管理,因為過去的農(nóng)村并沒有完善的機(jī)制,全國范圍內(nèi)的農(nóng)村使用的宅基地數(shù)量巨大,而其中也有不少宅基地是違規(guī)的。

雖然說很多都是歷史遺留下來的問題,但為了節(jié)約土地,提高農(nóng)村宅基地的使用率,我國也只能優(yōu)先開展確權(quán)工作,把所有的信息全部錄入系統(tǒng),方便以后統(tǒng)一化管理。同時加強(qiáng)宅基地的審批流程,避免違規(guī)的亂象再次出現(xiàn),導(dǎo)致更多的宅基地被浪費(fèi)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實保護(hù)耕地,促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、無結(jié)婚證怎么辦準(zhǔn)生證

跟在大車后面沒看見紅燈算闖紅燈,根據(jù)交通法對闖紅燈的車輛駕駛員的處罰措施是扣6分。路口黃燈閃爍時,已經(jīng)越過停止線的車輛可繼續(xù)通行。如果黃燈已經(jīng)亮起,還繼續(xù)搶行通過,這樣情況也算闖紅燈。

法律依據(jù):《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》 第三十八條 

機(jī)動車信號燈和非機(jī)動車信號燈表示:

(一)綠燈亮?xí)r,準(zhǔn)許車輛通行,但轉(zhuǎn)彎的車輛不得妨礙被放行的直行車輛、行人通行;

(二)黃燈亮?xí)r,已越過停止線的車輛可以繼續(xù)通行;

(三)紅燈亮?xí)r,禁止車輛通行。

在未設(shè)置非機(jī)動車信號燈和人行橫道信號燈的路口,非機(jī)動車和行人應(yīng)當(dāng)按照機(jī)動車信號燈的表示通行。

紅燈亮?xí)r,右轉(zhuǎn)彎的車輛在不妨礙被放行的車輛、行人通行的情況下,可以通行。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:頭條-怎么知道拆遷不拆遷,

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