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上海普陀區即將大拆遷的區域,普陀區動遷規劃一覽表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-01 04:13:52
作者：
圣運律師
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上海普陀區即將大拆遷的區域，上海普陀區即將大拆遷的區域主要包括以下幾個部分：一、北蔡楔形綠地項目該項目東至羅山路，南至外環高速，西至錦繡路，北至王家浜。目前，綠化（公益林）建設已基本完成，后續還將進行一系列基礎設施建設和項目認定工作。此外，

上海普陀區即將大拆遷的區域,普陀區動遷規劃一覽表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、上海普陀區即將大拆遷的區域

上海普陀區即將大拆遷的區域主要包括以下幾個部分：

一、北蔡楔形綠地項目

該項目東至羅山路，南至外環高速，西至錦繡路，北至王家浜。目前，綠化（公益林）建設已基本完成，后續還將進行一系列基礎設施建設和項目認定工作。此外，北蔡鎮“城中村”改造項目也位于浦東新區鄒平路范圍內，涉及地塊東至錦繡路、南至陳春路、西、北至規劃路。這些區域都面臨著動遷的可能性。

二、三林鎮多個村莊

包括三林村、南阜村、金光村、西林村、紅旗村、懿德村等，這些村莊的部分村民組擬被征收，征收面積也已公布。這意味著這些區域也將進行拆遷工作。

需要注意的是，雖然上述區域被列為拆遷對象，但具體拆遷時間、補償標準等還需以政府發布的正式公告為準。同時，拆遷工作涉及多方利益，應確保公開、公平、公正的原則得到貫徹執行。

至于上海拆遷政策方面，政府會制定詳細的補償方案，包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。此外，還會設立補助和獎勵辦法，以激勵被征收人積極配合拆遷工作。這些政策旨在保障被拆遷人的合法權益，確保拆遷工作的順利進行。

二、普陀區動遷規劃

法律分析：近期，上海市規劃和自然資源局發布了普陀區的征地公告，這些地方因建設需要或將迎來動遷。

據了解，本次征地共涉及桃浦鎮681街坊；金昌路、金昌河、金昌綠地（東段）項目；長征影劇院地塊；長征鎮五星村銅川路水產市場、石泉路街道嵐皋糧庫“城中村”改造項目；桃浦鎮633街坊1丘（金環公司）項目；桃浦鎮春光村部分計提道路項目；常和路、永登路部分道路項目常和路部分集體土地；桃浦鎮624街坊3、10、12丘等（九州通）；真光路（金沙江路-同普路段）項目）共9個區域。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、普陀區動遷規劃一覽表

法律分析：規劃范圍內下轄 8個街道和2個鎮，分別為長壽路街道、曹楊新村街道、長風新村街道、宜川路街道、甘泉路街道、石泉路街道、真如鎮街道、萬里街道、長征鎮和桃浦鎮。作為普陀區新一輪的單元規劃，《上海市普陀區單元規劃（含重點公共基礎設施專項規劃）》主要圍繞市級總體規劃“創新之城、人文之城、生態之城”的三大目標，重點關注區域核心發展目標、空間結構、地區轉型、公共綠地、公共服務和租賃住房六個方面。新一輪發展中，普陀主要發揮以下五大功能定位：一是西北門戶，突出滬寧廊道門戶優勢，提升西站綜合交通樞紐地位；二是智慧城區，推動桃浦地區由傳統產業轉型發展為科技創新產業；三是商貿和文化，大力發展現代商貿業，豐富文化活動，激發城市活力；四是蘇河風貌，依托民族工業風貌特色資源，構建文化創意產業體系；五是生態居住，構建15分鐘社區生活圈。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。