晉城市2022年拆遷規(guī)劃，1、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；2、2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累
1、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；2、2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；3、2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；4、2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；5、2025年12月31日前全市434個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。法律依據《晉城市住建局“十四五”規(guī)劃綱要》地區(qū)生產總值年均增長9%以上2021年年末全市GDP突破1600億元。2022年年末全市GDP突破1700億元。2023年年末全市GDP突破1900億元。2024年年末全市GDP突破2000億元。2025年年末全市GDP突破2300億元。五年年均增長9%以上，人均GDP達到全國平均水平，主要經濟指標增速保持全省和中原城市群第一方陣。 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；   2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；   2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；   2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；   2025年12月31日前全市434個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。法律依據《晉城市住建局“十四五”規(guī)劃綱要》規(guī)定 地區(qū)生產總值年均增長9%以上2021年年末全市GDP突破1600億元。
2022年年末全市GDP突破1700億元。
2023年年末全市GDP突破1900億元。
2024年年末全市GDP突破2000億元。
2025年年末全市GDP突破2300億元。
五年年均增長9%以上，人均GDP達到全國平均水平，主要經濟指標增速保持全省和中原城市群第一方陣。 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；
   2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；
   2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；
   2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；
   2025年12月31日前全市434個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。
城市房屋拆遷補償的方式有：①貨幣補償;②產權調換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標準如下：1、貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。2、被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委托房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區(qū)位、結構、用途和建筑面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然后由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情況協(xié)商確定。同一拆遷范圍內被拆遷人人數較少，并且被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋補償金額的，拆遷人可以不進行評估，直接與被拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補償金額。3、被拆遷房屋的貨幣被償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規(guī)定協(xié)商不成的，由拆遷人和被拆遷人共同選擇房地產評估中介機構進行分戶評估。雙方不能就評估中介機構的選擇達成一致意見，或者一方拒絕選擇評估中介機構的，任何一方可以申請房屋拆遷管理部門以公開抽簽方式確定評估中介機構。分戶評估，應當考慮被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結構、新舊程度、樓層、朝向等因素。分戶評估結果，應當作為被拆遷房屋補償金額的依據。4、被拆遷人選擇房屋產權調換的，拆遷人應當提供價值相當的房源對被拆遷人進行安置。被拆遷人有權要求拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置用房，經雙方協(xié)商一致，也可以另行確定房源。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置;拆遷人應將安置情況報房屋拆遷管理部門備案。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當結算被拆遷房屋和所調換房屋的差價。所調換房屋的價格由評估被拆遷房屋的同一家房地產評估機構評估確定。拆除非租賃房屋，被拆遷人和拆遷人對產權調換房源不能協(xié)商一致的，應當實行貨幣補償。房屋產權共有人對拆遷補償方式不能達成一致的，應當實行產權調換。5、被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇的城市居民并實行產權調換的，拆遷人應當在本地或城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內提供建筑面積不小于40平方米的安置用房，40平方米以內不結算差價，超出部分按成本價結算差價。三、城市房屋拆遷活動中的幾大主體1、拆遷人：指取得《房屋拆遷許可證》的單位。2、被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。3、房屋承租人：指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位或者個人。4、拆遷實施單位(即拆遷公司)：指依法設立，取得房屋拆遷資質證書，接受拆遷人委托，在批準的拆遷范圍內對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償安置協(xié)議的獨立法人單位。5、拆遷評估機構(評估公司)：指具有房地產評估資質，納入本地拆遷評估機構名錄，負責對被拆遷房屋和產權調換房屋(安置房)的房地產市場價值進行評估的機構。6、房屋拆除單位(拆除公司)：指具有房屋拆除資質，在拆遷活動中負責對被拆遷范圍內的房屋進行拆除的單位。7、拆遷管理部門：指代表政府依法對拆遷活動進行監(jiān)督和管理的機構。
1、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；2、2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；3、2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；4、2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；5、2025年12月31日前全市434個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。,法律依據,《晉城市住建局“十四五”規(guī)劃綱要》地區(qū)生產總值年均增長9%以上2021年年末全市GDP突破1600億元。2022年年末全市GDP突破1700億元。2023年年末全市GDP突破1900億元。2024年年末全市GDP突破2000億元。2025年年末全市GDP突破2300億元。五年年均增長9%以上，人均GDP達到全國平均水平，主要經濟指標增速保持全省和中原城市群第一方陣。 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；   2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；   2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；   2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；   2025年12月31日前全市434個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。,法律依據,《晉城市住建局“十四五”規(guī)劃綱要》規(guī)章 地區(qū)生產總值年均增長9%以上2021年年末全市GDP突破1600億元。
2022年年末全市GDP突破1700億元。
2023年年末全市GDP突破1900億元。
2024年年末全市GDP突破2000億元。
2025年年末全市GDP突破2300億元。
五年年均增長9%以上，人均GDP達到全國平均水平，主要經濟指標增速保持全省和中原城市群第一方陣。 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；
   2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；
   2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；
   2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；
   2025年12月31日前全市434個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。
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內容審核：侯承志律師
來源：臨律-晉城市2022年拆遷規(guī)劃，
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