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遼寧省《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》住宅區(qū)及非住宅區(qū)不得進行違法建設,2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 10:37:17
  • 作者:

    圣運律師
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遼寧省《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》住宅區(qū)及非住宅區(qū)不得進行違法建設,2022年現(xiàn)行有效,  遼寧省本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)  市政府令第173號  (2014年2月20日本溪市人民政府令第173號公布)  第

遼寧省《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》住宅區(qū)及非住宅區(qū)不得進行違法建設,2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

  遼寧省本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)

  市政府令第173號

  (2014年2月20日本溪市人民政府令第173號公布)

  第一條 為加強全市居住區(qū)管理,制止和查處違法建設行為,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政強制法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī),結(jié)合本市實際,制定《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》。

  第二條 市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上制止和查處居住區(qū)違法建設活動,適用《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》。

  在住宅區(qū)、物業(yè)管理區(qū)、單體獨立房屋及未經(jīng)驗收但已入住的房屋及非住宅房屋區(qū)域內(nèi),不得進行違法建設。

  《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》所稱居住區(qū)違法建設、違章建筑,是指在已建成并投入使用的住宅區(qū)內(nèi),擅自進行新建、翻建、改建、擴建建筑物和構(gòu)筑物及其他設施等。

  第三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設委會同市房產(chǎn)局、市綜合執(zhí)法局等部門組成禁止居住區(qū)違法建設協(xié)調(diào)機構(gòu),建立聯(lián)席會議制度,制定全市禁止居住區(qū)違法建設整治規(guī)劃和標準。

  各區(qū)人民政府是本行政區(qū)域內(nèi)禁止居住區(qū)違法建設的責任主體,負責組織協(xié)調(diào)、完善制度、督促檢查、考核問責等具體工作。

  第四條 下列部門應當協(xié)助制止和查處居住區(qū)違法建設:

  (一)規(guī)劃建設行政主管部門對未依法取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程,不得核發(fā)施工許可證。

  (二)房產(chǎn)行政主管部門在辦理房屋初始登記手續(xù)時,對無法提供建設工程規(guī)劃驗收合格證件的,不得核發(fā)房屋所有權證書。

  (三)衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)管、環(huán)保、文化廣電、體育、公安、消防等主管部門核發(fā)有關證照時,對無法提供有關建筑物、構(gòu)筑物合法證明的,不得核發(fā)有關證照。

  (四)公安機關負責依法查處違法建設執(zhí)法現(xiàn)場出現(xiàn)的違法犯罪行為。

  第五條 市、區(qū)人民政府應當建立和完善違法建設舉報制度,向社會公布電子郵箱和統(tǒng)一的舉報電話。

  任何單位和個人有權就涉及其利害關系的建設行為是否符合規(guī)劃要求向規(guī)劃建設行政主管部門查詢,并就發(fā)現(xiàn)的居住區(qū)違法建設行為向所在地的區(qū)人民政府舉報。舉報經(jīng)查證屬實的,將給予舉報人表彰和獎勵。

  第六條 各區(qū)人民政府按照屬地管理原則建立制止居住區(qū)違法建設巡查制度,開展日常巡查,及時發(fā)現(xiàn)、制止違法建設行為,并按照職責予以查處。

  物業(yè)服務企業(yè)在其管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法建設、違章建筑行為的,應當予以勸阻、制止,并及時向違法建設所在地的區(qū)人民政府報告。

  第七條 發(fā)現(xiàn)正在進行的違法建設、違章建筑行為,區(qū)綜合執(zhí)法部門應當立即書面責令停止建設;當事人不停止建設的,違法建設所在地的區(qū)人民政府可以責成區(qū)綜合執(zhí)法等部門查封施工現(xiàn)場或強制拆除。

  第八條 遼寧省本溪市發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的違法建筑,區(qū)綜合執(zhí)法部門應當責令限期拆除;當事人逾期未拆除的,違法建筑所在地的區(qū)人民政府可責成區(qū)綜合執(zhí)法等部門強制拆除。

  第九條 無法確定違法建設、違章建筑的建設單位或者所有人、管理人的,違法建設所在地的區(qū)人民政府可通過媒體或在違法建設所在地發(fā)布公告,督促違法建設單位或其所有人、管理人依法接受處理,公告期限不得少于15日。公告期限屆滿,仍無法確定建設單位、所有人、管理人或其拒不接受處理的,可經(jīng)區(qū)人民政府批準后強制拆除。

  第十條 遼寧省本溪市違法建設所在地的區(qū)綜合執(zhí)法部門做出責令限期改正或者限期拆除決定的,應當通知房產(chǎn)行政主管部門暫停辦理房屋登記手續(xù);當事人依法改正的,應當及時通知房產(chǎn)行政主管部門。

  市政公用服務單位辦理供水、供電、供氣、供熱等服務手續(xù)時,應當查驗建設工程規(guī)劃許可證件或房屋產(chǎn)權證明,對無規(guī)劃許可證件或房屋產(chǎn)權證明的,不得提供相應服務。

  在強制拆除違法建筑過程中,供水、供電、供氣、供熱等單位應當予以配合。

  第十一條 違法建設所在地的區(qū)綜合執(zhí)法部門對違法建設行為進行調(diào)查時,可以查閱、調(diào)取、復制有關證據(jù)材料,有關單位應當予以配合。

  第十二條 區(qū)人民政府在制止和查處違法建設工作中達到下列標準的,由市人民政府給予表彰和獎勵,并作為當年績效評優(yōu)的重要條件:

  (一)所轄區(qū)域內(nèi)無違法建設、違章建筑的;

  (二)拆除違法建筑率達到百分之百的;

  (三)接到群眾舉報及時制止違法建設、違章建筑、拆除違法建筑的。

  第十三條 市人民政府相關部門未按照《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》協(xié)助、配合制止違法建設,造成制止違法建設工作不力的,將予以通報批評;一年內(nèi)受到兩次通報批評的,取消其當年績效評優(yōu)資格。

  各區(qū)人民政府未開展巡查或者未按照《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》止和查處違法建設、違章建筑,造成制止違法建設和拆除違法建筑工作不力的,將予以通報批評;一年內(nèi)受到兩次通報批評的,取消其當年績效評優(yōu)資格。

  第十四條 行政機關及其工作人員有下列未履行查處違法建設相關職責情形的,相關部門可向其任免機關或者監(jiān)察機關提出處分建議,由相關主管部門或者監(jiān)察機關責令改正,通報批評,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:

  (一)接到舉報后不受理、登記、處理,或者未在規(guī)定期限內(nèi)將處理結(jié)果書面告知舉報人的;

  (二)泄露舉報事項、舉報受理情況以及舉報人信息的;

  (三)對應當依法拆除、沒收實物或者違法收入的違法建筑未予拆除、沒收,或者以罰款代替拆除、沒收的;

  (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  第十五條 在制止和查處違法建設中妨礙、阻撓執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務的,由公安機關依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第十六條 本溪滿族自治縣、桓仁滿族自治縣可參照本規(guī)定執(zhí)行。

  第十七條 《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》自2014年4月1日起施行。

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內(nèi)容審核:侯承志律師

來源:臨律-遼寧省《本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定(試行)》住宅區(qū)及非住宅區(qū)不得進行違法建設,2022年現(xiàn)行有效,

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