2024年城市拆遷補償案例分析：城中村改造申請拆遷信息公開案件

本案主要講述了浙江省溫州市某區進行城中村改造，陳先生等6人作為拆遷戶于2020年5月12日向某街道辦提交信息公開申請表，申請公開此批次建設用地中其他7人房屋拆遷住宅用房產權調換協議書并明確門牌號，6月18日某街道辦作出答復，稱7人中4人協議信息不存在，3人不予公開。在圣運拆遷律師指導下，陳先生等6人請求撤銷該信息公開答復并責令重新答復。圣運律師以同類型判決均判決予以公開為參照，街道辦辯稱因涉及第三方利益且部分第三方不同意公開等。圣運律師提出街道辦有受理和處理職責，涉及第三方權益的信息公開申請應具體情況具體分析，此案中拆遷應遵循公開等原則，被申請人答復不合法。最終復議機關支持圣運律師觀點，決定撤銷原答復函并責令重新答復。

一、在本案中，如何向當事人解釋法庭的判決結果：

陳先生等6位當事人，此次復議結果是非常有利的。原本某街道辦對當事人的信息公開申請作出了不恰當的答復，稱7人中4人的協議書信息不存在，3人不予公開。但經過律師的據理力爭和法律分析，復議機關認同了律師的觀點。

具體來說，街道辦在接到申請后雖然有一些程序上的動作，比如向第三方征求意見等，但他們的處理方式并不完全符合法律規定。律師提出，根據相關法律，街道辦有職責受理和處理信息公開申請，對于涉及第三方權益的信息，不能簡單地以第三方不同意就不公開，而要綜合考慮公共利益等因素。在這個案子中，拆遷應當遵循公開、公平、公正的原則，公開這些協議有利于大家互相監督，而且涉及隱私部分也可以區分處理。最終，復議機關支持了律師的觀點，撤銷了街道辦原來不合法的答復，并且責令他們重新作出答復。

這意味著律師取得了重要的階段性勝利，為后續進一步獲取準確、全面的信息打開了通道。接下來，律師將繼續關注街道辦重新作出答復的情況，確保當事人的合法權益得到充分保障。這一判決結果為律師爭取更多的知情權和公平待遇奠定了良好的基礎。

二、在本案中，圣運拆遷律師通過以下努力為當事人贏得糾紛：

1、細致分析：對案件情況進行全面深入分析，以同類型判決中均判決予以公開作為參照，指出被申請人答復的不合理之處。

2、抓住關鍵：針對被申請人的辯解，指出其雖向第三方征求意見，但未正確依據相關法律規定處理涉及第三方權益和公共利益的關系，強調拆遷應遵循公開、公平、公正原則，且隱私可區分處理，從而論證被申請人答復不合法。

3、據理力爭：憑借專業的法律知識和對案件的精準把握，在復議過程中清晰闡述觀點和理由，使復議機關支持了當事人的訴求。

三、在本案中，圣運拆遷律師主要利用了以下證據和法律依據：

1、涉案證據：以同類型判決中均判決予以公開作為參照。

2、法律依據：提出根據相關法律規定，被申請人有受理和處理政府信息公開申請的職責；對于涉及第三方合法權益的信息公開申請，第三方不同意公開但不公開可能對公共利益造成影響的行政機關可決定公開，涉及具體隱私的可區分處理，而此案中拆遷應遵循公開、公平、公正原則，公開協議有利于拆遷戶互相監督且隱私可區分處理，以此說明被申請人的信息公開答復不合法。

四、在本案中，如果沒有圣運拆遷律師的介入，會有怎樣的發展：

陳先生等6人收到某街道辦關于部分協議信息不存在和部分不予公開的答復后，可能由于缺乏專業法律知識和經驗，不太清楚如何進一步有效地維護自己的權益。他們也許會對答復感到不滿，但可能不知道如何從法律角度有力地反駁該答復，難以找到準確的切入點和法律依據來主張自己的權利，也可能不了解相關法律程序和規定，無法像律師那樣有條理地進行維權行動，比如參照同類型判決來請求撤銷答復并重做等。這樣可能會導致他們的訴求難以得到有力的推進和實現，無法有效地促使復議機關改變原有的不恰當答復，不利于他們爭取到更合理的信息公開結果。

五、在本案中，圣運拆遷律師起到了非常重要的作用：

1、在本案中，圣運拆遷律師起到了非常重要的作用：

2、指導維權：指導陳先生等 6 人請求撤銷不合理的信息公開答復，并責令重新答復。

3、分析情況：介入后全面分析案件情況，以同類型判決為參照提出合理訴求。

4、反駁辯稱：針對被申請人的辯稱，提出法律依據和合理觀點，指出被申請人信息公開答復不合法，如拆遷應遵循公開等原則，隱私可區分處理等。

5、爭取結果：最終成功使復議機關支持其觀點，撤銷原信息公開答復并責令被申請人重新作出答復。本案例來自北京圣運律師事務所，如果有拆遷相關問題可與北京圣運律師事務所聯系。

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內容審核：王學棉律師

來源：頭條-2024年城市拆遷補償案例分析：城中村改造申請拆遷信息公開案件，，2021年全市城中村和城市舊住宅區拆遷(征收)計劃